中山市黄圃商业综合体项目策划方案书.pptVIP

黄圃项目策划书 黄圃项目策划书目录 第一部分、黄圃基本概况 1、黄圃的基本概况 2、黄圃的经济概况 3、黄圃的人文概况 第二部分、本项目的概况 1、项目的基本情况 2、地块现状描述 3、周边的景观 第三部分、市场定位 1、市场分析 2、SWOT分析 3、立体的市场定位分析 4、结论 第四部分、本项目的产品建议 1、产品研判 2、产品的规划设计要点和调整建议 3、总平面图 4、套形配比建议 5、规划设计执行主要技术指标区间参考 6、具体主力户型规格性能建议 7、增设元素 8、外立面设计 9、售楼部与会所的融合 10、价格定位 11、项目推广 第一部分 黄圃的基本概况 1、地理位置及交通 黄圃镇地处中山市最北部，西北与佛山市顺德区为邻，东北与广州市番禺区隔河相望，居“珠三角”西岸都市圈发展核心板块，与广州、深圳、佛山、江门、东莞、珠海、香港、澳门八大城市同在一小时生活圈内。全镇土地面积83.6平方公里。水路，河道纵横，四通八达。南靠鸡鸦水道，北倚洪奇沥水道，1000吨船只可常年通航；陆路，全镇有上等级公路近60公里，大小公路桥梁15座；48米宽的南三大道横贯全镇，东接京珠高速公路和番中公路，西连105国道，被喻为中山北部的“黄金走廊”。距广州、珠海、深圳分别为67、60、130公里，距中山港、容奇港分别为20分钟、30分钟车程。 但实际上，黄圃的交通与南头、东凤等镇