北京广厦集团天竺别墅项目帕莎迪纳营销策划报告.pdf

广厦集团－天竺别墅项目 北京亚豪房地产经纪有限公司 策划部 目 录 区域市场简述 营销推广方向 区域市场简述 北京别墅市场供需原理简析 近几年，伴随着人们收入水平的提高和政策的变换，北京别墅市场 呈现了前所未有的发展势头，形成了独特的格局，产品类型细化、多 样化、创新化导致价格差异区间加大，引导和挖掘了对别墅类物业不 同层次的需求。 北京别墅市场供需原理简析 纵观目前北京的别墅市场，按单位产品面积划分,产品形态大 致可分为四个层次： 豪华别墅 舒适型别墅 经济型别墅（含双拼） 类别墅产品（TOWNHOUSE、叠拼、复式公寓）。 北京别墅市场供需原理简析 各产品形态供应构成： 北京别墅市场供需原理简析 需求取向: 需求关注点 敏感度（塔底 塔尖）