北京金碧湖畔Ⅱ期独栋别墅整体推广策略.pdfVIP

金碧湖畔Ⅱ期 整体推广策略提报 2007年8月25 日 PART 1 市场定位 PART 2 产品定位 PART 3 客群定位 PART 4 策略执行 前 言 在前期推广筹划工作中，经过反复的探讨，双方达成一致意 见对北区保持金碧湖畔贰期的案名不变；在今后的推广中继 续以“稀缺纯独栋别墅”作为产品重要特性向市场推出。 PART 1 市场定位 （竞争环境分析） 鉴于本案的区位与产品特性，选取了亚北别墅区、中央别墅区以及 潮白版块一些与本案形成竞争的项目作为研究案例。 亚北区域07年在售项目 亚北区各项目基本数据 名称 开盘时间 建筑风格 总占地 总建面 容积率 绿化率 规划户数 主力户型 东方普罗旺斯 05.12 北美 657500㎡ 220000㎡ 0.3 63 ％ 550