安徽合肥2005年初市场调查.docVIP

项目个案分析表 城 市：合肥市 区 域：包河区 NO： 案 名 文景·雅居 工地位置 马鞍山南路东侧，九华山南侧 投资兴建 庐州房地产公司 企划销售 十洲房地产营销公司 建筑设计 中国船舶工业第九设计院 基地面积 50882平方米 价格范围 2800元/m2~3300元/m2 可售总额 建筑楼层 4F~11F 平均价格 3100元/m2左右 总销售率 100%（一期） 二期尚未预售 规划户数 15栋（分二期） 车位价格 180个（地下） 工程进度 一期局部封顶 规划产品 多层、小高层 面积范围 92.35m2~240m2 发售日期 2004．6．6 可售户数 600多户 主力面积 104m2~123.77m2 调查日期 2005．3 项 目 概 况 该项目位于马鞍山路东侧，地理位置较为优越，整个项目呈狭长型，小区主大门位于准备新建的九华山路上，小区共分二期开发，一期已售完，二期预计7月份销售。 总建筑面积86500㎡，容积率1.7，绿化率42% 突 出 优 势 位于景观大道马鞍山南路，地理位置较优越，周边有新鸿意、万振、世纪阳光、香榭里几个中、高档小区，已带动整个片区的名牌形象，价格比周边小区较低。 热线电话：3429999 3444111 类