楼盘工程质量监理评估报告范本.doc

B 3.12 编号： 工程质量监理评估报告 工程名称 天湖郦都17#楼 监理单位 （公章） 说 明 1. 本表由监理单位填写。 2. 本表要求字迹清楚，用钢笔或墨笔填写，或用计算机打印。 3. 建设单位在申请竣工验收备案时，一份交备案部门。 4. 本表一式四分，两份交建设单位，一分交施工单位，一分留存。 续表 工程名称 天湖郦都17#楼 工程地址 共青城共青大道北侧 建筑面积 ㎡ 结构形式 框剪 层数 18层 建筑高度 m 开工日期 2011.11 竣工日期 2012.11 工程造价 万元 建设单位 XXOO实业有限公司 勘察单位 XXOO地质勘察院 施工单位 XX省抚州金巢建筑工程有限公司 设计单位 浙江XXOO设计有限公司 监理单位 XX建设监理中心 监理资质 甲级 工程监理情况： 根据监理委托合同的约定，按照施工设计及有关规范规程和质量评验标准，我们及时编制了监理规划和监理实施细则，对项目施工的整个过程实行全过程的监控，对工程质量及安全问题坚持以事先控制为重点，以工序报验为主要抓手，实施层层把关；对与项目相关的人、机、料、法、环等各因素进行全面监控，及时督促施工单位安全质量保证体系落实到位；严把设备、材料报验及二次检关，确保符合设计要求的材料、设备使用到工程中；坚持本道工序报验不合格，不得进入下道工序施工的原则，比较顺利地完成了本工程监理服务。 项目监理人员及专业分工： 公司在该项目工程设立了项目监理部，总监理工程师 负责全面工作，驻现场的专业监理工程师先后有 等人实施并完成监理工作。 监理过程中履行职责情况： 坚持严格监理，热情服务的原则（1）坚持严格监理原则 本着坚持严格监理的原则在以下几方面进行控制：对施工单位上报的施工组织设计及施工方案进行审批的控制，对需要见证的原材料进行现场见证取样，杜绝不合格的原材料、构配件用在工程上。 认真审查分包单位的资质及人员的资格。 对施工质量进行事前、事中、事后的控制，发挥巡检、抽检、工序验收的作用，对需要旁站监督的工序和部位，做好旁站监督工作，对隐蔽工程项目的检查做到全检不漏项，且质量合格方可进行隐蔽（2）热情服务的原则 在监理合同中承诺24小时监理，做到及时进行工序分项报验的查验，没有因不及时查验影响工期。对建设单位提出的要求本着热情服务的原则及时落实和检查，对施工过程中存在的问题能及时提出，并能提出解决问题的建议。通过热情服务在做好协调工作中起到好的效果。 本着科学的态度，用数据说话 在监理工作过程中对工序验评坚持按规范、规程、质量标准、设计要求进行评定，用数据说话，做到以理服人。积极工作，协调好各方面的关系。本着积极的工作态度做好监理合同约定的监理工作，各专业监理工程师积极认真的做好本专业的各项工作，并做好各专业衔接沟通。做好建设单位与总包单位的协调工作，充分发挥各方面的积极性完成好各项工作。 保持公正的态度进行工作 在监理工作的过程中保持公正的态度解决所发生的事件，在保证建设单位与总包单位双方权益不受侵害的条件下做认真细致的工作。 对进场的原材料、构配件、设备进行严格的检查和审批，对需要见证的原材料进行现场见证取样，杜绝不合格的原材料、构配件用在工程上。 续表 进场材料、设备见证检测情况： 对用在工程上的所用材料、设备全部进行了报审，大宗材料、设备三证一书（生产许可证、产品合格证、工业产品备案表、生产企业资质证书）齐全。依据有关规定对使用的材料进行二次检测，同时二检100%地进行了见证。二次检测100%合格，其中，一次性合格率95%，保证了合格的材料设备使用到工程中。 检验批、分项、分部、单位工程质量预验收情况（程序、执行强制性条文、整改复查、验收结果）： 根据施工单位对单位工程质量检查情况及项目监理机构对各分部工程的验收情况后，单位工程实体质量符合设计要求和施工质量验收规范的要求，质量控制资料齐全，工程竣工档案资料齐全并符合要求。观感质量的评定达到“好“的标准。参加验收的各有关人员共同签署单位工程竣工验收报告。 结构安全和使用功能抽查检测情况： 施工单位名称已按施工合同的全部内容施工的天湖郦都工程，已按施工合同的要求完成，并验收合格。 工程观感质量检查情况： 观感质量的评定达到“好“标准。