多层次空间设计城市化居住体验-DC国际.PDF

多层次空间设计 城市化居住体验 宁波人才公寓 TIMES HOUSE 96 044 /045 专题 | Topic：第七届金盘奖 / 年度最佳公寓 2012 工程档案 开发商：城市投资发展有限公司 项目特色—— 建筑设计：DC国际 设计师：平刚 、董屹、崔哲 项目设计从城市精神入手，针对所处地段的文化背景、人群环 项目地址：宁波市鄞州区 境等相关分析，定位为“人才+公寓”，展现出在特定条件下住区 建筑面积：108 000平方米 特质与城区设计的可能和城市生活之间的关联性。并考虑开放的城 市空间、建筑的城市标志性、城市功能的再分配，以及类城市的空 间美学追求等多方面因素，采用将住区私有区域向外“翻折”并包 裹社区空间的做法，通过多空间层次营造富有城市化趣味的居住生 活体验，探讨一种能够较大程度反映居住的城市特征的新型住区设 计的可能。 总平面图 鸟瞰图 该项目位于宁波鄞州区高教园区，北为教师公寓，东临学府 路，南临前塘河。项目共提供1 000户小型单身公寓，供高教园区 各企业引入人才使用。 项目定位 项目被希望作为宁波住宅市场的一种新型高端产品在鄞州区率 先试行。该项目有其特殊性，由政府开发，企业购买，引进青年人 才居住，目标并非注重盈利，而是更倾向于表达一种“招贤纳士” 的姿态以收到良好的社会效益，并产生联动的经济吸引力。因此， 设计定位为“人才+公寓”，承载着特定受众人群及其带来的特定 生活方式，并为这种生活方式树立建筑模板，探索住区作为城市文 明符号的可能性。 规划布局 项目设计希望项目建成后成为该区域的一个重要城市节点， 并呼应东侧的城市快速干道，形成良好的城市界面,同时成为周边 区域年轻人聚集的中心。因此项目在沿学府路一侧设置一个巨大的 16层建筑综合体(COMPLEX)，而2栋31层建筑退后成为城市活 动的背景。在综合体中设置一系列居住及城市服务设施，辐射整个 周边区域。这种将住区私有区域向外“翻折”并包裹社区空间的做 法，在为城市做出贡献的同时也给住区注入了新的活力，平衡住区 和城市之间的关系。 TIMES HOUSE 96 046 /047 专题 | Topic：第七届金盘奖 / 年度最佳公寓 2012 建筑设计 的各种需求，具体来说，共提供有3个层次的公共交往空间。最小的是可供6