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2009年6月广州房地布苹市场分析报告
2009 年 6 月广州房地产市场分析报告
2 0 0 9 年 6 月 广 州 房 地 产 市 场 分 析 报 告
2009-7
2 0 0 9 - 7
目录
目录 2
第一部分、广州市各区域新建商品住宅简析 3
1. 广州市新建商品住宅供需分析3
1) 供应情况3
2) 成交面积情况5
3) 成交价格情况6
2. 广州市各区域新建商品住宅供应、成交、均价分析 8
1) 天河区供应、成交、均价分析8
2) 海珠区供应、成交、均价分析11
3) 荔湾区供应、成交、均价分析13
4) 越秀区供应、成交、均价分析15
5) 白云区供应、成交、均价分析17
6) 花都区供应、成交、均价分析19
7) 番禺区供应、成交、均价分析21
3. 六月份广州楼市观察24
4. 土地市场情况 26
5. 国家政策解读 29
第二部分、广州市各区域二手住宅简析 31
1. 广州市二手住宅整体市场31
2. 广州市各区域二手住宅成交分析32
1) 天河区32
2) 海珠区34
3) 荔湾区35
4) 越秀区37
5) 白云区38
6) 番禺区40
7) 花都区42
8) 广州市 6 月二手楼市描述43
第三部分、典型案例分析 44
星汇云锦 44
第一部分、广州市各区域新建商品住宅简析
1. 广州市新建商品住宅供需分析
(数据来源：广州市国土资源与房屋管理局)
1) 供应情况
年广州市新建商品住宅供应面积走势图 万㎡
20062009 ( )
120
100
80
60
40
20
0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2006年 91.37 21.29 44.8 57.05 81.2 110.74 41.42 55.97
2007年 53.03 54.71 33.79 57.21 49.15 26.30 44.95 43.30 105.44 77.59 56.79 62.33
2008年 71.22 30.11 33.77 66.52 84.60 57.00 90.88 66.01 91.27 81.82 55.66 65.18
2009年 41.30 20.38 40.48 98.70 98.38 37.04
同比增长 42.01 32.31
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