论建筑工程的投资控制-建筑工程监理毕业论文.pdf

编号：_______________ 商丘工学院 毕业论文 （设计） 题目 论建筑工程的投资控制 系 别 建筑工程系 专 业 建筑工程监理 学生姓名 成 绩 指导教师 毕超 2012 6 年 月 论建筑工程投资中的控制 建设工程投资控制贯穿于项目建设的全过程，这一点是毫无疑问的，但 在进行全过程控制必须突出重点，建设工程投资控制的关键，在于工程实施之前 的设计阶段。不同的建设阶段对工程造价的影响程度不同，设计阶段影响工程造 价的程度远大于工程实施阶段。在建筑工程项目管理中，质量控制、进度莓制、 投资控制作为其三大控制，是建筑工程能否实现预期经济效益、社会效益的核心。 其中，质量控制与进度控制经过多年的发展，已相对规范与完善，只有投资控制， 因其人为因素影响较大，尚未达到理想效果。本文阐述了建设工程投资控制的内 涵和存在的问题,对建设工程投资控制的方法进行了探讨。 关键词：建设工程，投资控制，管理，方法 I 论建筑工程投资中的控制 目录 目录0 1绪 论2 2建设工程投资控制的内涵3 2.1工程投资管理即工程造价管理3 2.2 建设工程投资控制3 3建设工程投资控制中存在的问题4 3.1重施工、轻决策4 3.2 体制下投资信息4 3.3建设单位和承包商存在合同纠纷和违约行为。4 3.4 管理人员素质低5 4建设工程投资控制的原则5 4.1 推行限额设计，进行全过程控制5 4.2 实施主动控制工程投资5 4.3技术与经济相结合6 5 建设工程投资控制的方法6 5.1 实施可行性研究6 5.2 加强合同管理6 5.3 重视建设项目全过程审计6 5.4 选用新型耐用材料7 6 设计阶段投资的控制7 6.1 以设计阶段为重点进行全程控制7 6.2 最主要环节7 6.3工程设计概预算阶段的投资控制8 7 招标阶段的投资控制8 7.1 选择合同条件合同在工程项目中有着特殊重要的作用8 7.2 确定合理报价9 8 施工阶段的投资控制9 8.1 抓好反索赔工作9 8.2 规范施工管理10 9 竣工结算阶段投资的控制11 10 控制建设工程投资的措施12 10.1 在投资决策阶段12 10.2 正确选用合同类型,仔细进行施工合同审核12 II 商丘工学院毕业论文 10.3 对设计变更、施工签证、隐蔽工程签证进行跟踪审计12 结 论14 参考文献 15 1 论建筑工程投资中的控制 1 绪 论 工程投资管理即工程造价管理、工程成本控制，是工程投资能否取得预期效 益的关键。造价管理部门从过去计划经济体制下的被动管理，单纯编制定额发展 到按市场经济变化，定期公布各