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东区控规-图则通则
1、东城区的公共设施地块一般0.4-5.0公顷，局部需要较大面积的功能，用地面积扩大到5.0-15.0公顷。停车场、市政等配套设施地块一般0.2-3.0公顷。居住地块一般1.0-7.0公顷。
2、东城区容积率规定：生态住宅0.7-0.9，普通住宅1.0-1.3，商住用地1.2-1.5，中小学、幼儿园0.6-0.8。市政设施0.3-1.8，仓储用地0.8-1.2。一般商业服务0.8-1.2，商贸金融1.8-2.0，行政办公、文化娱乐、医疗卫生0.8-1.0，体育设施0.3-0.5，教育科研0.5-0.8。
3、东城区建筑密度规定：生态住宅20-25%，普通住宅25-30%，商住用地35-40%，中小学、幼儿园15-25%。市政设施15-35%，仓储用地35-40%。商贸金融30-40%，行政办公、文化娱乐、医疗卫生30-35%，体育设施、休疗养设施、教育科研15-20%。
4、东城区绿地率规定：生态住宅≥40-45%，普通住宅≥35%，商住用地≥30%，中小学、幼儿园≥40%。市政设施25-35%，仓储用地≥20%。商贸金融、文化娱乐、体育设施≥30%，行政办公≥35%，医疗卫生≥40%，休疗养设施、教育科研≥45%。公园、小游园≥80%。
5、东城区各地块的建筑后退红线规定：
（1）后退道路红线
——基本后退：规定40米以上道路后退10米，30-40米道路后退8米，以上道路沿线若设置绿化带可只后退5米；25-30米道路后退5米，20米及20米以下道路后退3米。
——高层建筑后退：按S=H/2-W确定（S为后退红线距离，H为建筑高度，W为道路红线宽度），且后退距离必须满足不小于W/4，同时满足后退距离不小于8米。
（2）后退地块边界
——基本后退：建筑长宽比小于2∶1时，后退地块边界0.33H，且最小不少于5米。建筑长宽比大于2∶1时，建筑正面后退地块边界0.5H，且最小不少于5米，建筑侧面最少后退5米。
——高层建筑后退：建筑宽度小于32米时，南向后退≥12米；北向后退0.33H，且最小不少于12米；东西向后退0.2H，且最小不少于8米。建筑宽度大于32米时，南向后退≥12米；北向后退0.5H，且最小不少于12米；东西向后退0.2H，且最小不少于8米。
6、东城区各地块的出入口至道路交叉口距离必须保证：主干道交叉口≥60-80米（建议35米道路距离60米，40米道路距离70米，50米上道路距离80米），次干道交叉口≥30-50米（建议25米道路距离40米）；支路交叉口≥30米（建议20米道路距离30米）。
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