2006年南京天水滨江项目市场分析.docVIP

天水滨江项目市场分析 （2006年元月） 第一部分 2005年市场状况回顾 一、2005年房地产重要政策概览 日期 措施 政策 具体内容 决策部门 2005.03.17 金融 央行调整商业银行自营性个人住房贷款政策为促进房地产业健康、持续发展，中国人民银行决定，从2005年3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策促进会金融 二次加息 实施调整商业银行自营性个人住房贷款政策，个人贷款年利率最低将提高0.2个百分点。此举是自04年10月29日,央行10年来首次调高存贷款利率0.27个百分点之后的二次加息中国人民银行 2005.05.26 房产交易 关于贯彻《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》的通知 为切实做好调控房地产市场、稳定住房价格的各项工作，确保房地产市场健康发展建设部 2005.05.27 税收 国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知 为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》，进一步加强房地产税收征管，促进房地产市场的健康发展有关事项及要求通知国家税务总局、财政部、建设部 2005.05.31 财税 房屋转让营业税征收细则 财政部等三部门出台房屋转让营业税征收细则 《通知》明确了房地产业所涉营业税的相关政策。明确了住房平均交易价格的计算办法。对纳税人申报减免税时应提供的资料进行了细化