2006年南京精装修单身公寓项目户型及装修分析.docVIP

南京精装修单身公寓项目户型及装修分析 分析之前首先看几个市调结果—— □■4月18日，位于新街口程阁老巷的城开国际·约瑟夫公寓正式开盘，该项目为精装修单身公寓，均价11800元，当日即销售150余套； □■4月22日，龙江地区的新城市·摩尔特区精装修小户型公开认购，7000元左右的销售均价使得其得以热销，当日即认购登记意向客户110余位； □■河西原奥体韵动汇项目经重新包装以新锐国际推出后，价格有所下调，近期获得不错的销售业绩。 由上面几个例子可以看出，南京精装修小户型项目在房地产宏观调控政策打压下显露出相当强的生存能力，主要由于小户型低总价、小面积、租住灵活（投资）、免除装修烦恼等优势。 而正是这些有利因素，在今后南京房地产市场上，小户型项目还将陆续大量推出，如：长发丹凤街项目、宏图上福园、润花园小户型等。 红山小学项目单身公寓部分为了能在今后的精装修小户型竞争中处于优势地位，遂我们对市面上销售较好的同类产品进行了市场调研，并将从装修价格与配置、装修风格、装修合同与维修责任等方面进行描述、比较、分析，给与优良解决方案。 一、装修档次分析 精装修房是开发商在毛坯房的基础上，通过集团化采购方式进行的整体批量装修交付给消费者，而装修的档次及配置则是消费者购买该类房产的一大重点考虑方面，也是本项目须重点考虑的方面。 1、装修配置 目前市场上提供的精装修标准大概可以分为两种： 第一种，提包