2006年旅顺房地产调研报告.docVIP

旅顺房地产项目调研报告 为了进一步了解旅顺市的整体房地产销售行情，有利于狮城天下之新加坡花园的销售，我司对旅顺市目前正在销售楼盘进行详细的调查研究，并最终得出了如下数据结论。 调查人员：翁国峰、柯超军、黄细宴 调查范围：旅顺市五一路周边楼盘、旅顺经济开发区周边楼盘、旅顺口区长江路周边楼盘、旅顺口区旅顺南路周边楼盘。 调查时间：2天 统计时间：1天 总共：3天 一、各楼盘详细数据如下： 龙河家园Ⅲ期 颐海听鸥 041133 开发商 大连龙河房地产开发有限公司 地理位置 大连旅顺口区五一路 总建筑面积 101616平方米 容积率 1.10 物业费 1元/月/㎡ 开盘时间 2006-07-21 小区规划 颐海听鸥，全部为框架结构， 共分 6 个组团开发 ，全部为多层带电梯式，占地面积为 9.27 万平方，建筑面积为 101616平方米，其中住宅面积 8.0924 万平，公建面积 20692 平方。户型面积从 50 ㎡～ 240 ㎡多种选择，采用地热采暖。颐海听鸥 物业管理实行 24 小时管家式服务，贴心、周到为您着想。 物业类别 普通住宅 项目特点 宠物寄养乐园 / 汽车养护中心 / 业主专属会所 / 沿河有氧健身步道 / 河岸垂钓岸矶 /50 ～ 240 ㎡风景户型 / 多角度景观退台 / 一层私家花园与储藏室 / 顶层休闲露台 / 观景跃