2006年江都市房地产投资环境与市场调查.docVIP

江都市房地产投资环境与市场调查第一篇 投资环境 第一章 江都投资环境分析 3 1.1自然环境 3 1.1.1社会概况 3 1.1.2交通地理 3 1.1.3投资环境 4 1.1.4人口概况 4 1.2经济环境 5 1.2.1地区生产总值 5 1.2.2产业结构 5 1.2.3财政收支 7 1.2.4房地产开发投资 7 1.2.5居民生活水平 8 第二篇 市场分析 第二章 江都房地产市场分析 10 2.1调研数据 10 2.1.1城南板块基本房价 10 2.1.2城北板块 12 2.1.3城中板块 14 2.1.4二手房信息 14 2.2比较分析 15 2.2.1多层价格比较与分析——多层走俏 15 2.2.2小高层比较与分析——不温不火 15 2.2.3高层价格比较——销售堪忧 16 2.2.4二手房市场分析——存在炒房 16 第一篇 投资环境 第一章 江都投资环境分析 1.1自然环境 1.1.1社会概况 江都是苏中平原的一座滨江城市，是国家南水北调的东线源头，因“江淮之水都汇于此”而得名，世界著名的江都引江水利枢纽工程位于市区南郊。于汉景帝四年（公元前153年）建县，1994年撤县设市。全市面积1332平方公里下辖13个镇和1个省级经济技术开发区。江都连续五届进入“全国农村综合实力百强县（市）”行列。市情特点可以概括为。“三水”“四乡”“三枢纽”“三