2006年泉州市房地产市场分析.docVIP

泉州市房地产市场分析 一、泉州概况 1 （一）、地理位置 1 （二）、交通概况 2 （三）、经济概况 3 二、城市规划及定位 4 （一）、整体规划 5 （二）、近期重点规划 5 （三）、住房建设规划 6 三、泉州整体房地产市场 8 (一) 历年宏观数据对比 8 (二) 近期市场回顾 12 (三) 未来泉州房地产发展影响因素 14 四、 结论及市场切入点分析 16 (一) 结论 16 (二) 市场切入点分析 16 一、泉州概况 （一）、地理位置 泉州市地处福建省东南部、台湾海峡西岸，东经117°25′--119°05′，北纬24°30′--25°56′，东西宽153公里，南北长157公里，全市土地面积11015 平方公里，人口总数为728.3万。 行政辖区内包括晋江市、石狮市、南安市、惠安县、安溪县、永春县、德化县、金门县和鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区等。 泉州市依山面海，境内山峦起伏，丘陵、河谷、盆地错落其间，千米以上大山有455座 ，主要分布在德化、永春、安溪和南安的部分山区。戴云山脉从东北部向西南延伸，主峰海拔1856米，有闽中屋脊之称。境内地势西北高而东南低，由中山、低山向沿海丘陵、盆地平原过渡。泉州海岸线曲折蜿蜓，大部分为基岩海岸，总长约 421公里，有湄州湾、泉州湾、深沪湾、围头湾四个港湾及肖厝、崇武、后渚、梅林、石井等14个港口。 泉州是国家首批公布的历史文化名城和