2006年绵阳房地产业现状分析报告.docVIP

绵 阳 房 地 产 业 现 状 分 析 报 告 任务名称：绵阳房地产行业现状调研 任务委托人：覃如贤 任务负责人：梁嘉屹 任务成员：梁嘉屹及其调研小组全体成员 联系电话传真：0816-2233225 E-mail：william_leung06@126.com 目 录 【一】、绵阳城市概况 【二】、城市发展与房地产发展关联分析： 【三】、城市发展总体规划 【四】、绵阳区域概况及商圈分析： 【五】、绵阳房地产区域价值分析 【六】行业调研（市场供应状况调研） 【七】、消费者调研（需求状况调研） 【八】绵阳商业地产现状分析 【一】、绵阳城市概况 绵阳，是一座历史悠久、文化积淀浓厚，现代科技、工业又有很大发展的文化、科技名城，是正在建设中的科技城。　　绵阳古名“涪城”、“绵州”，汉高祖六年（公元前201年）设置涪县，公元585年涪县改名绵州,近代定名绵阳,已有2100多年历史。绵阳现为四川省辖市和二级中心城市，幅员面积20249平方公里，总人口520万；其中，市区基本建成区的面积为60平方公里、66万人，正在建设中的科技城面积为80平方公里，规划人口为80万人。　　绵阳距省会成都98公里，是川西北的交通枢纽。绵阳的旅游资源极为丰富。平武境内王朗自然保护区是大熊猫最多的地方，超过现