房地产经济学（第三讲）.pptVIP

房地产经济学 ;第三章 区位;三、区位的特征 （一）空间性 （二）结构性 （三）环境性 （四）文化性 ;四、对区位的研究——区位论 （一）区位论的内涵 1、经济行为的空间选择——布局区位论 2、空间内经济活动的有机组合——经营区位论 （二）区位论的研究方法 抽象建模;序：区位论的发展经历的三个阶段 （1）立足于单一企业或中心、着眼于成本和运费最低的古典区位论； （2）立足于一定地区或城市、着眼于市场的扩大和优化的近代区位论； （3）立足于整体国民经济、着眼于地域经济活动的最优组织的当代区位论。 ;第三章 区位 5;第三章 区位 6;第三章 区位 7;第三章 区位 8;第三章 区位 9;第三章 区位 10;第三章 区位 11;三、中心地理论（central place） 克里斯塔勒（W. Christaller） 《德国南部的中心地》 （一）六点基本假设 （二）市场区的形成 周边最短而面积最??原则——六边形市场结构最佳 （三）中心地序列 市场原则：K＝3 交通原则：K＝4 行政原则：K＝7;第三章 区位 13;（四）廖什的中心地理论 ;四、城市竞标曲线 阿隆索（W. Alonso） 阿隆索将区位理论引入城镇土地的研究中，认为各种经济活动的区位是由其所能够支付的地租而决定的。