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居住区规划设计.ppt 208页

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居住区规划设计 河北工程大学建筑学院 目 录 第一章 居住区规划设计概述 第二章 居住区的规划结构与布局 第三章 住宅用地规划设计 第四章 公共服务设施用地规划设计 第五章 道路用地及停车设施规划设计 第六章 公共绿地规划设计 第七章 综合技术经济指标 第八章 优秀方案介绍 唐长安里坊复原图 唐长安里坊复原图 唐长安里坊复原图 武汉印象 马赛公寓 第一章 居住区规划设计概述 (九)新城市主义 “新城市主义”是作为一种以再造城市社区活力的设计理论和社会思潮,于20世纪80年代末期在美国兴起的。其基本理念是从传统的城市规划设计思想中发掘灵感,并与现代生活的各种要素相结合,重构一个被人们所钟爱的、具有地方特色和文化气息的紧凑性邻里社区来取代缺乏吸引力的郊区模式。 防止噪音 防止噪音 利用绿化,防止噪音 ⑵采用北向退台式住宅 ⑶适当加大住宅进深 12m左右 群体规划方面: ⑴住宅底层布置公共服务设施 底层功能:对居民干扰不大的 ⑵合理利用住宅间用地 ①住宅与公共建筑组合 ■利用南北向住宅沿街山墙一侧的用地布置低层公共服务设施 ■在住宅间距内插建低层公共建筑 ■采用『型、E型等 第三章 住宅用地规划设计 利用山墙一侧布置低层公建 ②空间借用 北部道路、河流、绿地等 ③少量住宅东西向布置 ④高低层住宅混合布置 ⑶利用地下空间和采用高架平台 第三章 住宅用地规划设计 少量住宅东西向布置 高低层住宅混合布置 第四章 公共服务设施用地规划 一、公共服务设施分类与内容 二、公共服务设施定额指标 三、公共服务设施规划布置的基本要求 四、公共服务设施的规划布置 第四章 公共服务设施用地规划 一、公共服务设施分类与内容 1.按性质分:教育、医疗卫生、文体、商业服务、金融邮电、市政公用、行政管理和其他 2.按使用频率分:经常使用项目、非经常使用项目 3.按盈利和非盈利分类 二、公共服务设施定额指标: 计算指标: 1.千人指标:每千居民拥有的各项公共服务的建筑面积和用地面积 2.千户指标:每千户居民家庭拥有的各项公共服务设施网点的建筑面积 三、公共服务设施规划布置的基本要求 1.应按照居民的使用频率进行分级并和居住 第四章 公共服务设施用地规划 人口规模相呼应,公共服务设施布点还必须与居住区规划结构相适应。 2.应有合理的服务半径 区级 : 800---1000m 小区级:400--500m 组团级:150---200m 3.商业服务、金融邮电、文体等有关项目宜 第四章 公共服务设施用地规划 集中布置,形成各级居民生活活动中心 4.结合职工上下班流向、公共交通站点布置,方便居民使用 5.根据不同项目的使用特征和居住区的规划分级结构类型,采用集中与分散相结合的方式,合理布局,如医院,安静、交通方便地段等 6.在便于使用、综合经营、互不干扰、节约用 第四章 公共服务设施用地规划 地的前提下,宜将有关项目相对集中设置形成综合楼或组合体 四、公共服务设施的规划布置 1.居住区商业服务中心位置的选择 ■几何中心 ■沿主要道路 ■沿主要出入口 第四章 公共服务设施用地规划 ■分散在道路四周 2.中、小学规划布置 ■服务半径:小学≤500m,中学≤1000m ■建筑层数:小学 2—3层,中学3—5层 ■位置:中心、一角、一侧、规模大时可设两所 第四章 公共服务设施用地规划 3.幼儿园、托儿所规划布置 联合设置为好,环境安静,接送方便的地段。服务半径不宜大于300米。层数:1—2层为主,在用地紧张地段可考虑三层 位置:位于组团之间、位于组团内、位于小区中心 第四章 公共服务设施用地规划 四、围和式布局 住宅沿基地外围周边布置,形成一定数量的次要空间并共同围绕一个主导空间,构成后的空间无方向性,主入口按环境条件可设于任一方位,中央主导空间一般尺度较大,统率次要空间,也可以其形态的特异突出其主导地位。 第二章 居住区的规划结构与布局 五、集约式布局 将住宅和公共配套设施集中紧凑布置,并开发地下空间,依靠科技进步,使地上地下空间垂直贯通,室内外空间渗透延伸,形成居住生活功能完善,水平-垂直空间流通的集约式整体空间。 第二章 居住区的规划结构与布局 六、隐喻式布局 将某种事物作为原型,经过概括、抽象成建筑与环境的形态语言,使人产生视觉和心理上的某种联想与领悟,从而增强环境的感染力,构成了“意在象外”的境界升华。 在实际方案中往往同时采用几种布局方式 第二章 居住区的规划结构与布局 绿色细胞 第三章 住宅用地规划设计 一、住宅类型选择 二、住宅合理间距

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