房屋建筑工程标准做法及禁止做法汇编.docVIP

房屋建筑工程标准禁止做法汇总工程标准做法禁止做法工程技术标准化范畴中的工艺标准、构造做法、竣工验收禁止做法的质量通病、质量及投诉热点如下： 质量缺陷投诉麻面、结构开裂净空净高不足、顶棚节点不合理、起砂、平整度差五金配件合同要求栏杆高度、收口粗糙工程漏电成品保护卫浴五金、排水节点地下室积水屋面渗漏裂缝、及观感质量、疏散楼梯水电不足功能渗漏裂缝、外墙（、瓷砖、石材及交界面硬质铺装不能满足效果要求、景交界面处理不足工程标准做法为统一标准所有在建项目均严格执行禁止做法 工程使用标准 规范及设计要求钢筋品牌规定要求。深沪两证交所上市区域组织考察合格大厂钢铁。商品混凝土，禁止现场搅拌混凝土强度要求应满足设计及规范要求 实测实量质量标准 截面尺寸：[－5，8]mm 表面平整度 垂直度≤8mm 顶板水平度 楼板厚度 （本标准中下同 图1、卫生间采用定制钢模板 模板支设钢管脚手架支撑体系，不得使用门作为支撑体系，推荐采用碗扣式模体系、铝合金工厂化等新型模支撑体系卫生间降板部位推荐用型钢（角钢或槽钢）制作定型模板有效观感质量防水基面质量。） 螺杆：外墙屋面用于固定模的螺杆必须采用一次性止水对拉螺杆 图2 女儿墙跟反坎与屋面一次性浇筑 图3 门洞过梁一次浇筑成型 图4 门洞小垛一次浇筑成型节点无构造做法则按纵筋不少于φ8、箍筋φ6@200及图）施工图落实与主体结构梁整体支模并浇筑成型未一次性浇筑则应采取有效的防开裂措施） 推荐在施工图中明确一次性浇筑成型则应有效措施确保砌体，竖向裂缝的产生图） 砌筑工程 标准 28d，蒸压加气混凝土砌块的龄期不得少于 28d，蒸压灰砂砖龄期不得少于 28 天，大孔轻集料砌块龄期不得少于28天，砂加气砌块的龄期不得少于7天。 普通混凝土空心砌块和轻集料混凝土空心砌块适用于各类建筑地面（±0.00）以上的内外墙和地面以下的内隔墙（有特殊要求的墙体除外），但地面或防潮层以下砌体应采用强度等级不低 于 C20 的灌孔混凝土灌实或采用实心砌块。 加气混凝土砌块适用于各类建筑地面（±0.00）以上的内外墙和地面以下的内隔墙（有特殊要求的墙体除外），但如不采取有效的防护措施，不得在以下部位使用：1）建筑物±0.00 以下（地下室的非承重内隔墙除外）部位；2）长期浸水或经常干湿交替的部位；3）受化学侵蚀的环境或砌块表面经常处于 80℃以上的高温环境；4）采用普通混凝土实心砌块。外墙不宜采用单排孔小型空心砌块砌筑。 工程质量标准 实测实量质量标准 砌体垂直度[0，5]mm 外门窗洞口高、宽[－5,20]mm 工程标准做法 图1、有挑板外墙设混凝土反坎反坎前凿毛 图3 烟道出屋面浇筑砼反坎 图4 砌体墙打底砖腰梁设置的混凝土配筋、降板的阳台露台设置反坎）等房间下设素砼图） 混凝土反坎凿毛的深度和密度要满足规范要求图） 在屋面一次性浇筑一次性浇筑要预留钢筋头并进行充分凿毛确保不会参见： 腰梁：架空层或高度120mm，（参见图4） 图5 窗侧预制砼固定窗台压顶过梁实心砌块图） ：φ12，C20混凝土；对宽度≥2m 时的洞口，应在预制纵筋不少于φ10，箍筋φ6@20图）00mm 的门窗洞口（包括临时施工洞口）应设置现浇或预制进行图） 500mm 时，其顶部应安装混凝土过梁；超过 300mm 时，在其顶部应设置钢筋砖过梁，使用 3 根Ф6 钢筋，以防止箱体受压变形。 图7 砌体砖墙顶砌 图8 墙体顶部塞缝塞缝 200MM 左右空隙，顶砌砖角度~60o，图）20-30mm空隙，在下部墙体砌筑完成至少7天后才能进行塞缝。采用塞缝（ C20 细石微膨胀混凝土填塞，两侧留出 20MM，待砼初凝后，再用水泥砂浆嵌缝压实）；内墙可以采用施打发泡剂塞缝（参见图8） 图9 构造柱马牙构造柱支模及浇筑 图11 拉筋筋 2.5m 的独立墙体端部以及砌块墙体长度超过 5m或墙长大于2倍层高时， 应设按照设计要求设置 300mm，槎口深度≥120；对固定铁件图）图） 600mm 设置 2Ф6 拉结钢筋，拉结钢筋宜根据皮数杆的标识后置于灰缝所在位置的混凝土墙柱上。拉结钢筋可选用膨胀螺栓法或植筋胶后植法进行施工。后植钢筋的锚固长度不小于 60mm。 钢筋伸入填充墙内的长度：小型空心砌块和轻骨料小型砌块≥500mm；对于蒸压加气混凝土砌块≥700mm，对抗震设防烈度 6 度、7 度及以上的地区＞ 1000mm；末端应有 90°弯钩”。（参见图做法 ） 禁止做法描述：外立面凸出结构（雨蓬、空调板等）上部砌体墙根部未设置砼反坎。后期凸出结构部位易产生积水，导致渗漏现象出现。 禁止做法描述：露台砌体墙根部未设置砼反坎。后期露台部位易产生积水，导致渗漏现象出现。 禁止做法描述：屋面烟道根部未设置砼反坎，以致屋面积水出现渗漏现象。 禁止做法描述：卫生间