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东营市不动产登记 办理流程、提交要件及 办理时限 （试行） 2016年8月目录 1集体土地所有权登记 5 1.1首次登记 5 1.1.1集体土地所有权首次登记 5 1.2转移登记 7 1.2.1集体土地所有权转移登记 7 1.3变更登记 8 1.3.1集体土地所有权变更登记 8 1.4注销登记 9 1.4.1集体土地所有权注销登记 9 2国有建设用地使用权登记 10 2.1首次登记 10 2.1.1国有建设用地使用权首次登记 10 2.2转移登记 11 2.2.1国有建设用地使用权转移登记 11 2.3变更登记 13 2.3.1国有建设用地使用权变更登记 13 2.4注销登记 15 2.4.1国有建设用地使用权注销登记 15 3国有建设用地使用权及房屋所有权登记 16 3.1国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记 16 3.2转移登记 17 3.2.1国有建设用地使用权及房屋所有权转移（新建商品房）登记 17 3.2.2预购商品房抵押权预告登记转本登记（转移登记与预抵转本登记合并办理） 18 3.2.3国有建设用地使用权及房屋所有权转移（二手房）登记 19 3.2.4国有建设用地使用权及房屋所有权转移（赠与）登记 20 3.2.5国有建设用地使用权及房屋所有权转移（继承和受遗赠）登记 21 3.2.6国有建设用地使用权及房屋所有权转移（互换）登记 22 3.2.7国有建设用地使用权及房屋所有权转移（分割或合并）登记 23 3.2.8国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（离婚析产） 24 3.2.9国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（作价入股） 25 3.2.10国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（生效法律文书） 26 3.2.11国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（划转、调拨、移交、企业改制） 27 3.3变更登记 28 3.3.1国有建设用地使用权及房屋所有权变更（用途变更）登记 28 3.3.2国有建设用地使用权及房屋所有权变更（面积变更）登记 29 3.3.3国有建设用地使用权及房屋所有权变更（同一产权人分割或合并变更） 30 3.3.4 国有建设用地使用权及房屋所有权变更（房屋性质发生变更）登记 31 3.3.5国有建设用地使用权及房屋所有权变更（名称变更）登记 32 3.3.6国有建设用地使用权及房屋所有权变更（坐落变更）登记 33 3.3.7国有建设用地使用权及房屋所有权变更（使用期限）登记 34 3.4注销登记 35 3.4.1国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记 35 4宅基地使用权及房屋所有权登记 36 4.1首次登记 36 4.1.1 宅基地使用权及房屋所有权首次登记 36 4.2转移登记 37 4.2.1宅基地使用权及房屋所有权转移登记 37 4.3变更登记 38 4.3.1宅基地使用权及房屋所有权变更登记 38 4.4注销登记 39 4.4.1宅基地使用权及房屋所有权注销登记 39 5集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记 40 5.1集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记 40 5.2转移登记 41 5.2.1集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权转移登记 41 5.2.2集体土地存量房转移登记 42 5.3集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记 43 5.4注销登记 44 5.4.1集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权注销登记 44 6海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记 45 6.1首次登记 45 6.1.1海域使用权首次登记 45 6.1.2海上建筑物、构筑物所有权首次登记 46 6.2转移登记 47 6.2.1海域使用权及建筑物构筑物所有权转移登记 47 6.3变更登记 48 6.3.1海域使用权及建筑物构筑物所有权变更登记 48 6.4注销登记 49 6.4.1海域使用权及建筑物、构筑物所有权注销登记 49 7地役权登记 50 7.1首次登记 50 7.1.1地役权首次登记 50 7.2转移登记 51 7.2.1地役权转移登记 51 7.3变更登记 52 7.3.1地役权变更登记 52 7.4注销登记 53 7.4.1地役权注销登记 53 8抵押权登记 54 8.1首次登记 54 8.1.1国有建设用地使用权抵押登记 54 8.1.2在建工程抵押权登记 55 8.1.3一般抵押权登记 56 8.1.4最高额抵押权登记 57 8.2变更登记 58 8.2.1国有建设用地使用权抵押权变更登记 58 8.2.2在建工程抵押权变更登记 59 8.2.3一般抵押权变更登记 60 8.2.4最高额抵押权变更登记 61 8.3 转移登记 62 8.3.1国有建设用地使用权抵押权转移登记 62 8.3.2在建工程抵押权转移登记 63 8.3.3一般抵押权转移