监理规划4S店1.docVIP

目 录 一、 1 二、工程规模及特点 1 三、监理工作范围 1 四、监理工作内容 2 五、监理工作目标 12 六、监理工作依据 12 七、项目监理机构的组织形式 13 八、项目监理机构的人员配备计划 15 九、项目监理人员岗位职责 15 十、监理工作程序 18 十一、监理的工作方法及措施 28 十二、监理工作制度 35 十三、监理设施 46 工程概况： 1、工程名称：玉林龙星行4S店项目 2、地 点：玉林市经济开发区 3、建设单位：广东龙星行投资有限公司规划用地面积为11124㎡，总建筑面积为7894.68㎡，建筑占地面积为：7682.52㎡ 签名式样 签名式样 项目监理机构的人员配备计划 本监理项目部常驻现场，关键施工阶段，实行24小时不间断地监理。结构施工阶段对国家规定的重要工序、重点部位及隐蔽后不便检查的部位按有关规定实行旁站监理，其它工程监理实行每日八小时工作制，周六、周日不间断。其人员配备见下表： 项目监理机构人员配备表 序号 姓名 项目职务 职称 证书编号 岗位职责 1 谭家甫 项目总监 工程师 全面负责监理合 同的履行，主持项目监理机构工作 2 李容才 专业监理工程师 监理员 0107111650 负责土建监理工作 3 李汉南 现场监理员 监理员 0107111663 负责现场土建监理工作 项目监理人员岗位职责 （一）总监理工程师应履行以下职责 1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。 2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。 3、审查分包单位的资质，并提出审查意见。 4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。 5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。 6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。 7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。 8、审查和处理工程变更。 9、主持或参与工程质量事故的调查。 10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。 11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。 12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。 13、主持整理工程项目的监理资料。 （二）专业监理工程师应履行以下职责 1、负责编制本专业的监理实施细则。 2、负责本专业监理工作的具体实施。 3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。 4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。 5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。 6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。 7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。 8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。 9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。 10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 （三）监理员应履行以下职责 1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。 2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。 3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。 4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。 5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。 6、做好监理日记和有关的监理记录。 （四）旁站监理人员应履行以下职责 1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况； 2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况； 3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验； 4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。 （五）安全监理员应履行如下职责 1、负责编写项目监理规划安全监理的有关内容，交总监统一编辑成正式监理规划。协助专业监理工程师编写监理细则的安全监理部分。 2、对施工方报批的有关安全内容资料进行初审，并报总监审批。 3、审查施工单位资质，安全生产许可证是否合法有效，审查项目经理和专职安全生产管理人员以及特种作业人员的