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一、单选题(共 15 道试题,共 60 分。) V 1. 无形资产评估的前提是( )。
A. 企业改制
B. 资产重组
C. 产权变动
D. 产权流动
2. 下列无形资产中,不可确指的无形资产是( )。
A. 商标权
B. 商誉
C. 专营权
D. 土地使用权
3. 资产评估的主体是指( )。
A. 评估机构
B. 评估人员
C. 评估机构和评估人员
D. 委托方
4. 对经过技术改造的设备进行评估,应根据技术改造的程度适当( )。
A. 增加其实际已使用年限
B. 减少其实际已使用年限
C. 增加其名义已使用年限
D. 减少其名义已使用年限
5. 建筑密度是指一块土地上( )与全部土地面积的百分比。
A. 建筑面积
B. 底层建筑面积
C. 总建筑面积
D. 总使用面积
E. 净使用面积
6. 收益现值法只适用于( )前提下的企业价值评估。
A. 企业改制
B. 企业产权变动
C. 企业持续经营
D. 企业破产
7. 被评估债券为1993年发行,面值100元,年利率为10%,3年期。1995年评估时,债券市场上同种同期债券的交易价为110元,则该债券的评估值为( )。
A. 120元
B. 100元
C. 98元
D. 110元
8. 对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估,应按( )评估其价值。
A. 贡献原则
B. 变现原则
C. 预期原则
D. 替代原则
9. 在正常情况下,运用加和法评估一个持续经营的企业应结合( )同时进行。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 剩余法
10. 被评估设备的设计总使用年限为12年,现已使用5年,该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%,该设备的尚可使用年限应为( )。
A. 7年
B. 9.5年
C. 4.5年
D. 5年
11. 无形资产是指由( )控制的不具有独立实体,而对生产经营长期发挥作用并能带来经济效益的经济资源。
A. 政府
B. 企业
C. 个人
D. 特定主体
12. 资产评估报告书是受托评估机构提供的( )的意见。
A. 评估过程
B. 评估目的
C. 评估方法
D. 资产作价
13. 被评估债券为4年期一次性还本付息债券,面值总额为10000元,年利率为18%,不计复利,评估时该债券的购人时间已满3年,当年的国库券利率为10%,评估人员通过对债券发行企业了解认为,应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。
A. 15400元
B. 17200元
C. 11800元
D. 15358元
14. 按应收账款拖欠的时间的长短,分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。
A. 坏账估计法
B. 账龄分析法
C. 市场法
D. 信用分析法
15. 采用成本法评估土地价值计算利息时,若土地开发费均匀投入,则计息期是( )。
A. 整个开发期
B. 开发期+销售期
C. 开发期+准备期
D. 开发期一半
二、多选题(共 10 道试题,共 40 分。) V 1. 运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素主要有( )。
A. 资产的功能
B. 资产的范围
C. 资产的实体特征和质量
D. 市场条件
E. 交易条件
CDE
2. 采用最直接的方法,用于评估企业净资产价值的收益额应选择( )。
A. 利润总额
B. 净利润
C. 利税总额
D. 营业利润
E. 净现金流量
E
3. 土地资产的人文特性包括( )。
A. 非再生性
B. 使用多样性
C. 合并与分割可能性
D. 经济地理位置的可变性
E. 保值增值性
CDE
4. 非上市普通股票评估的类型有( )。
A. 红利增长模型
B. 固定红利模型
C. 逐期分红、到期还本型
D. 分段式模型
E. 固定红利与红利增长相结合模型
BD
5. 机器设备的特点包括( )。
A. 单位价值大
B. 使用寿命长
C. 价值补偿与实物更新不一致
D. 涉及专业门类多
E. 工程技术性强
BCDE
6. 评估报告需要( )签字、盖章方能有法律效力。
A. 评估机构
B. 参加资产评估人员
C. 评估机构法人代表
D. 注册评估师
E. 评估报告复核人
CD
7. 建筑物的功能性贬值是指由于( )等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。
A. 建筑物用途与使用强度不合理
B. 建筑物使用年限已久
C. 建筑物设计以及结构上的缺陷
D. 建筑物的装修、设备与总体功能不协调
E. 外界条件变化,影响建筑物效用的发挥
CD
8. 无形资产的损耗表现为( )。
A. 物理性损耗
B. 价值性损耗
C. 功能性损耗
D. 经济性损耗
E. 技术性损耗
D
9. 土地的“三通一平”包括( )。
A. 通路
B. 通讯
C. 通电
D. 通水
E. 土地平整
CDE
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