2016合同法精讲(一)分析重点.pptVIP

* A企业向B银行贷款100万元，A以设备抵押。A企业和B银行在4月1日签订了抵押合同，双方在4月10日办理了抵押登记手续。 抵押合同生效的时间是？ A、B签订了买卖二手车的合同。双方4月1日签订了合同，5月1日办理登记过户手续。 该买卖合同的生效时间是？ A开发商与购房人B签订商品房预售合同。双方6月1日签订合同，6月30日开发商将该合同报备房产局登记。 商品房预售合同生效的时间是？ 5、无效合同 主体不合格 不具备相应的民事行为能力 违反法定的资格条件（合同法52条第五项可以涵盖） 无权代理或无权处分且未得到追认 合同法第52条规定的5种情形： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 个别条款无效的特别规定 合同免责条款的无效 造成对方人身伤害 因故意或重大过失造成对方财产损失 格式合同条款的无效 免除自己责任，加重对方责任，排除对方主要权利 其他合同法中规定的情形 * 1.甲授权A购买设备，约定价格不能超过80万元，并提供了相应的授权委托书。A随后拿着该授权委托书和乙商洽，并以甲的名义与乙签订了100万元的设备买卖合同。 2.甲乙合作投资合伙A，共同跑业务，同时规定如果签100万以上合同必须两人都同