农村宅基地用地类型划分和用地标准.pdfVIP

第28 卷 第6 期 农 业 工 程 学 报 Vol.28 No.6 2012 年 3 月 Transactions of the Chinese Society of Agricultural Engineering Mar. 2012 253 农村宅基地用地类型划分与用地标准 ※ 和文超，师学义 ，文胜欢，邵泽慧 （中国地质大学土地科学技术学院，北京 100083） 摘 要：如何制定出一套符合大多数农户生产、生活以及发展需要的宅基地标准，是当前开展新农村建设、土地增减挂 钩和土地整治规划工作的迫切要求。该文首先在对调查数据进行统计分析的基础上，采用K-Means Cluster 聚类分析方法 将 170 户被调查农户分成3 类；其次，在农户类型划分的基础上，参照国家和省级各种技术规范，根据被调查农户的宅 基地用途和自身的生产经营状况分析出各类型农村宅基地用地标准。通过聚类分析可将被调查农户分成务工型、半工半 2 2 2 农型和务农型3 种类型；并分析得出这3 种类型农户的宅基地用地标准分别为42～45 m 、48～50 m 和 52～55 m 。该 文尝试找到符合当地实际的农村宅基地用地标准，并为同类型地区城乡建设用地空间规模和空间布局的确定提供参考。 关键词：土地利用，农村地区，标准，聚类分析，类型划分，宅基地，泽州县 doi ：10.3969/j.issn.1002-6819.2012.06.041 中图分类号：F301.24 ；F321.1 文献标志码：A 文章编号：1002-6819(2012)-06-0253-06 和文超，师学义，文胜欢，等. 农村宅基地用地类型划分与用地标准[J]. 农业工程学报，2012，28(6)：253－258. He Wenchao, Shi Xueyi, Wen shenghuan, et al. Type classification and standard of rural housing land[J]. Transactions of the Chinese Society of Agricultural Engineering (Transactions of the CSAE), 2012, 28(6): 253 －258. (in Chinese with English abstract) 的用途以及农户本身的生产经营状况和经济条件。同 0 引 言 [7] 时农村宅基地是构成农村集体建设用地的主要部分 ， 制定科学合理的农村宅基地用地标准，是新农村 制定科学合理的农村宅基地用地标准，也利于挖掘农 建设对宅基地进行调整的基础，是城乡建设用地增减 [8] 村宅基地集约利用潜力 。因此，本文以山西省泽州 挂钩中对现有农户进行安置的依据，也是确定农村宅 县为例，首先采用K-Means Cluster 聚类分析法将被调 基地整理潜力从而分析城乡建设用地增减挂钩必要性 查的 170 户农户划分为 3 类，其次在类型划分的基础 的前提条件。但是现行农村宅基地用地标准的确立没 上研究出各类型农户的宅基地用地标准。 有考