地暖工程监理细则.doc

PROVINCE PROJECT SUPERVISION 山东省工程监理咨询有限公司  济水上苑安置一区（三-2地块）一标段 地暖工程监理实施细则 编制： 审批： 山东省工程监理咨询有限公司 西城·济水上苑项目监理部 2017年6月  目录 一、 工程概况 1 二、 编制依据 2 三、 监理工作流程 2 3.1、施工准备阶段监理流程 2 3.2、施工阶段监理流程 3 四、 监理的质量控制点及目标控制 4.1、施工方案审查控制要点 4 4.2、材料、设备验收控制要点 5 4.3、安装过程质量控制要点 8 4.4、安装验收控制要点 12 4.5、地暖系统水压试验控制要点 14 4.6、地暖系统调试控制要点 14 五、 监理的工作方法及控制措施 六、旁站监理措施及人员的安排计划 6.1、旁站监理程序 17 6.2、旁站监理方法 18 6.3、旁站监理人员安排计划及具体措施 18 七、 监理对原材料及半成品的质量控制 1 一、工程概况： 济南西城投资开发集团有限公司在济南市槐荫区高铁西客站片区建设济水上苑安置一区（三-2地块）项目，一标段包括2#、3#、5#、6#、9#、12#、13#、16#楼及部分车库施工，建筑面积约为18.75万平方米。场地已进行平整，绝对高程为28.400m。 该项目工程位于清源路以南，德州路以北，泰安路以东，腊山河西路以西。本工程主要为高层建筑及其沿街商业街、配套公共建筑及整体地下车库。本小区供暖供回水由小区换热站提供，采暖供回水设计温度为45℃/35℃，系统定压及补水由换热站解决。每个单元设置热力入户装置，装置内应安装静态水力平衡阀，供回水管道上安装除污器。 本小区住宅采暖系统分三个区，一至十十一层为低区，十二至二十二层以上为中区，二十二层以上为高区。低区系统工作压力0.7Mpa，中区系统工作压力为1.0Mpa，高区系统工作压力为1.30Mpa。本小区采暖系统为共用立管分户热计量系统，立管采用双管异程式，共用立管设置在楼梯间管道井内。户内主要房间采用地面辐射采暖，卫生间采用钢制卫浴散热器采暖，管道布置在户内地面下的垫层内。 本次工程参建单位为： 建设单位：济南市西城投资开发集团有限公司 设计单位：中国航天建设集团有限公司 勘察单位：济南市勘察测绘研究院 监理单位：山东省工程监理咨询有限公司 总包单位：中铁北京工程局集团股份有限公司 二、编制依据 1、建设单位提供的建筑地暖专业的设计图纸、技术文件、工程招标文件、《地暖施工合同》。 2、相关的主要标准、规范、规程： 标准：建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ-300-88 建筑采暖与煤气工程质量检验评定标准GBJ-302-88 严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ/26-2010 居住建筑节能设计标准DBJ/14-037-2012 绿色建筑评价标准DBJ/T14-082-2002 规范：民用建筑供暖通风与空调调节设计规范GB-50736-2012 住宅建筑规范GB-50386-2005 住宅设计规范GB-50096-2011 采暖与卫生工程施工及验收规范DBJ/242-82 规程：辐射供暖供冷技术规程JGJ/142-2012 建筑安装工程质量管理规程DBJ/01-051-2000 低温热水地面辐射地暖技术规程DB/29-133-2005 三、监理工作流程 根据《监理规范》和建设单位项目部规定，地暖工程监理工作流程如下： 3.1施工准备阶段监理流程 1、熟悉本专业标准、规范、规程； 2、了解《施工承包合同》以及相关协议； 3、熟读图纸和技术文件，熟悉工程特点和技术质量要求； 4、参加图纸交底和会审； 5、审查《地暖施工方案》，审查意见报总监和甲方主管审批； 6、以1~5为依据，检查施工单位设备、机具、管理人员等施工准备情况协助总监对分包单位的资质及其人员上岗证的检查和审查。 3.2施工阶段监理工作流程 1、分水器箱体验收、分水器箱体预埋检查； 2、分水器、集水器验收和绝热板、PE-RT管、散热器、反射膜、PE波纹护管、钢筋网片验收； 3、基面完整性检查，即：混凝土地面及其水、电气等施工已达到允许