深圳市人人乐惠州购物广场消防设施维修保养合同.DOCVIP

西安市人人乐超市有限公司 A段 消防设施维修保养合同 发包单位（以下简称甲方)： 地 址： 电 话： 传 真： 承包单位（以下简称乙方）： 地 址： 电 话： 传 真: 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务和责任，促使双方互相创造条件，相互协作，按时保质保量地完成工程任务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方本着真诚合作的态度，经协商，由乙方承包甲方人人乐 购物广场消防设施维护、保养工作并签订本合同，要求双方共同遵守： 一、工程概况： 1、工程地点： 包含楼层： 2、维修保养项目： （1）消防火灾自动报警系统(主要包括火灾报警控制器、通讯控制柜、感烟探测器、感温探测器、红外光束感烟探测器、消防模块、手动报警按钮、声光报警器（警铃）、消防事故广播、消防电话、联动控制柜等) （2）水喷淋(水炮)灭火系统（主要包括：水灭火系统控制柜、喷洒头、湿式报警阀、水流指示器、压力开关、水泵、管道阀门、管网、水力警铃等） （3）气体灭火系统（主要包括气体报警控制器、失重报警器、感烟探测器、感温探测器、手动紧急启动按钮、手自动按钮盒、放气灯、声光报警器、选择阀、气瓶、电磁阀、瓶装等） （4）消火栓灭火系统（主要包括：室内消火栓、室外消火栓、消防水泵、水泵接合器、消防水池、浮球阀、屋顶水箱、管道阀门、管网等） （5）防火卷帘门系统（主要包括：卷帘门控制箱、电机、限位器、帘片、按钮盒等） （6）防排烟系统（主要包括：排烟风、送风风机、防排烟防火阀、电控箱等） （7）防火门和电动防火门（主要包括门把手、闭门器、双门磁、顺序器、防火门控制箱、磁力锁等） （8）EPS电源系统维护保养（主要包含但不限于电路板、充电板、自动切换装置、蓄电池、调压器等） 二、甲方责任 1、准时支付维修保养费给乙方。 2、向乙方提供消防系统有关的图纸及其他相关资料。 3、甲方在没有得到乙方的许可，甲方不得随便拆除任何消防设备。 4、必要时，甲方需协调物业公司配合系统维护或测试； 5、必要时甲方须派专人负责配合乙方进行维修保养工作。 三、乙方责任 1、维修和保养： 1）消防火灾自动报警系统 A、每月对集中报警和区域报警器进行功能信号检查。 B、每月对各防火分区进行模拟抽测试验。 C、每月对联动控制柜的各项功能检查测试。 2）消防电话系统和消防广播系统 A、每月现场测试消防电话通讯系统； B、每月现场测试消防广播系统； 3）水喷淋（包含水幕、水炮系统）灭火和消火栓灭火系统 A、每月对水喷淋和消火栓水泵进行手动和自动功能启动运行测试。 B、每月对稳压水泵进行手动和自动功能启动运行测试，检查水力警铃，压力开关的运行情况是否正常，压力强度是否正常。 C、模拟测试水幕、水炮功能。 D、每季度对各喷淋分区和消火栓各报警点进行模拟测试。 E、每半年对水喷淋和消火栓水泵及其配套部件设备进行检查测试。 F、模拟测试水炮功能 4）消防排烟/送风系统 A、每月对消防排烟/送风系统进行联动和手动测试； B、每月对消防排烟/送风系统排烟阀进行检查，确保正常复位。 5）防火卷帘门、防火门以及电动防火门 A、每月对各防火卷帘门进行手动、联动测试。 B、每月对防火门闭门器、双门器、须序器、电磁锁进行检查 C、每季度对防火卷帘门、防火门进行加油保养并测试。 6）气体灭火系统（主要包括气体报警控制器、失重报警器、感烟探测器、感温探测器、手动紧急启动按钮、放气灯、声光报警器、选择阀、气瓶、电磁阀等进行检测，确保正常运行） A、每月对气体报警控制器、失重报警器、感烟探测器、感温探测器、手动紧急启动按钮、