顺义张镇招标文件(2期)2.docVIP

项目编号： 2011— 北京市顺义区张镇居住（地块一）项目二期设计工程 招 标 文 件 招 标 人： 北京天正华特房地产开发有限公司 招标代理机构： 北京中外建工程管理有限公司 二零一一年十二月 目 录 第一部分 投标人须知 第二部分 合同 第三部分 评标办法 第四部分 设计条件及技术要求 第五部分 附件 第一部分 投标人须知 投标须知前附表 1、招标基本情况 项号 条款号 内 容 说明与要求 1 1.1.1 项目名称 北京市顺义区张镇居住（地块一）项目二期 2 1.1.2 建设地点 北京市顺义区张镇 3 1.1.4 建设规模 82184平方米，地上建筑面积70079平米 4 招标人 招标代理机构 招标人：北京天正华特房地产开发有限公司 联系人：于中霞 电　话：招标代理机构：北京中外建工程管理有限公司 联系人：邢美玉 电话 5 1.1.6 项目审批文件 北京市顺义区发展和改革委员会 顺发改〔2011〕187号 6 规划批准文件 北京市规划委员会 2010规条供字0078号 7 1.1.8 资金来源 自筹 8 投标周期 2011年1月6日9：00 时 起获取招标文件，投标截止时间为 2012年2月6日9时15分，共计 20日历天。 9 招标范围 工程设计 10 投标人资质等级要求 建设工程设计甲级 11 资格审查方式 后审 12 2. 投标预备会议 无 13 2. 踏勘现场 本项目不统一组织现场踏勘 14 3. 投标人疑问及 澄清 视投标单位需要组织（时间限定在收到招标文件后3日之内） 15 4.5 设计费计价及特殊的报价规定 （1）设计费计价标准：应符合原国家计委《工程勘察设计收费标准》2002年修订本，其基准报价根据规定计算，浮动幅度为上下20﹪ 16 4.6 报价采用的币种 人民币 17 4.7 投标有效期 从投标截止之日算起：60 日历天 18 投标担保金额 本次招标不要求　 19 投标人的替代 方案 不允许 20 4.8 投标文件份数 商务标：1份正本，2份副本 技术标：1份正本，4份副本 电子文档：光盘2份 21 技术部分 编制要求 采用“暗标”。 具体的编制要求：详第四部分“设计条件及技术要求” 22 5.4 5.5 投标文件提交地点及截止时间 收件人：北京中外建工程管理有限公司 地　点: 北京市勘察设计管理会议室（北京市西城区层）: 2012年2月6日9时15分 23 6. 开标 开始时间：2012年2月6日9时15分 地　　点：北京市勘察设计管理会议室（北京市西城区层） 247.3 设计方案陈述 本次设计招标不进行设计方案陈述 25 7.4 评标方法 及标准 综合评估法，详见第五章“评标方法” 26 8.3 设计保险 不要求 27 9.2 未中标补偿 500元 　2.“投标须知”条款调整表 序号 条款号 内容 调整内容 注：招标人根据需要填写“说明与要求”、“调整结果”的具体内容，对相应的栏竖向可根据需要扩展。 二、 投标人须知 1. 项目概况及招标范围 1.1 项目概况： 1.1.1项目名称：北京市顺义区张镇居住（地块一）项目二期 1.1.2建设地点：北京市顺义区张镇 1.1.3规划设计范围：详见规划意见书。 1.1.4建筑规模：本项目规划设计地上建筑面积70079平米。 1.1.5项目性质：住宅、公租房、幼儿园及其他配套公建 1.1.6项目批准单位及文号：北京市顺义区发展和改革委员会 顺发改〔2011〕187号 1.1.7规划批准单位及文号：北京市规划委员会 2010规条供字0078号 1.1.8资金来源： 自筹 1.2 招标范围： 1.2.1工程设计招标 1.3资格合格的投标人 投标人应符合下列全部条件： 1.3.1 在中华人民共和国境内登记注册的、具有法人资格的有能力提供招标项目设计及其服务且具有投标须知前附表“招标基本情况表”第10项要求的设计资格及类似项目的设计业绩的设计企业。 1.3.2 资格审查方式见本须知前附表“招标基本情况表”第11项。合格的投标人必须是接到招标人《资格预审合格通知书》或《投标邀请书》邀请，并向招标人购买招标文件并登记备案的。其他未购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。 1.3.3 当采用资格后审方式时，投标人在提交的投标文件中须包括资格后审资料。2. 投标预备会及踏勘现场 2.1投标预备会的目的是澄清、解答投标单位提出的问题。形成的会议纪要，如果属于对招标文件进行