NEW第三篇 (第2讲)建设工程相关法律法规.pdfVIP

第1章 建设工程质量管理条例 第四节 建设行为主体的质量责任和 义务 2014-6-14 共24张（中南大学宇德明） • 一、建设单位的质量责任和义务 • 1.依法发包工程的责任 • 2.委托监理的责任 • 3.依法报批、接受政府监督的责任 • 4.遵守国家规定及技术标准的责任 • 5.提供资料、组织验收的责任 2014-6-14 共24张（中南大学宇德明） • 6.建设单位如果是房屋建设开发公司，除了 承担一般建设单位的有关责任、义务外， • 还应建立健全质量保证体系，加强对开发 工程的质量管理； • 其开发经营的工程质量应符合国家现行的 有关法律、法规、技术标准和设计文件的 要求； • 其出售的房屋，应符合使用要求，并应提 供有关使用、保养和维护的说明，如发生 质量问题，应在保修期内负责保修。 2014-6-14 共24张（中南大学宇德明） 二、工程勘察设计单位的质量 责任和义务 • 1.遵守执业资质等级制度的责任 • 2.建立质量保证体系的责任 • 3.遵守国家工程建设强制性标准及有关规定 的责任 • 4.技术交底和事故处理责任，对大中型建设 工程、超高层建筑及采用新技术、新结构 的工程，设计单位还应向施工现场派驻设 计代表。 2014-6-14 共24张（中南大学宇德明） 三、施工单位的质量责任与义务 • 1.遵守执业资质等级制度的责任 • 2.建立质量保证体系的责任 • 3.遵守技术标准、严格按图施工的责任 • 4.总包单位与分包单位之间的质量责任 • 建设工程实行总承包的，总承包单位应对 全部建设工程质量负责； 2014-6-14 共24张（中南大学宇德明） • 实行勘察、设计、施工、设备采购的一项 或多项总承包的，总承包单位应对其承包 工程或采购设备的质量负责； • 总承包单位依法进行分包的，分包单位应 按分包合同的约定对其分包工程的质量向 总承包单位负责，总承包单位与分包单位 对分包工程的质量承担连带责任。 2014-6-14 共24张（中南大学宇德明） 四、工程建设监理单位的质量 责任与义务 • 1.遵守执业资质等级制度的责任 • 2. 回避责任 • 3.坚持质量标准、依法进行现场监理的责任 2014-6-14 共24张（中南大学宇德明） 五、材料、设备供应单位的质量 责任与义务 • 应对其生产或供应的产品质量负责； • 供应的建筑材料、构配件和设备质量应符 合国家或行业现行有关技术标准规定的合 格标准和设计要求，并应符合以其产品说 明、实物样品等方式表明的质量状况； • 供需双方应签订购销合同，并按合同条款 进行质量验收。 2014-6-14 共24张（中南大学宇德明） • 产品或其包装上的标识应符合下列要求： • 1.有产品质量检验合格证明； • 2.有中文标明的产品名称、生产厂厂名和地 址； • 3.产品包装和商品样式符合国家有关规定和 标准要求； • 4.设备应有详细的产品使用说明书，电器设 备还应附有线路图； • 5.获得生产许可证或使用产品质量认证标志 的产品，应有生产许可证或质量认证的编 号、批准日期和有效期限。 2014-6-14 共24张（中南大学宇德明） 第五节 建设工程返修及损害赔偿 • 一、保修期内的返修责任 • 1.质量返修范围 • 建设工程自办理交工验收手续后，只要在 规定的保修期内，则无论是施工造成的质 量缺陷（指工程不符合国家或行业的有关 技术标准、设计文件和合同中对质量的要 求），还是因勘察设计、材料等原因造成 的质量缺陷，都应由施工单位负责维修。 20