大丰区梅花湾景区物业管理服务项目解析.docVIP

大丰区梅花湾景区物业管理服务项目 公开招标采购文件 招标采购单位： 大丰市华丰投资发展有限公司 招标代理机构： 盐城市招标代理有限公司 二〇一七年四月 招 标 文 件 备 案 表 大丰区招标采购管理办公室备案意见： 同意　大丰区梅花湾景区物业管理服务项目　招标文件备案。 备案日期：　2017 年 4 月 28 日  目 录 公开招标公告 招标需求 投标人须知 评标及定标办法 主要合同条款 投标文件格式 第一章 公开招标公告 一、根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律规定，大丰市华丰投资发展有限公司决定对盐城市大丰区梅花湾景区物业管理服务项目进行公开招标，诚邀合格的企业前来报名参加本项目的投标。 盐城市招标代理有限公司受大丰市华丰投资发展有限公司的委托，具体负责本项目的招标事宜。 二、项目概况 （1）项目名称：大丰区梅花湾景区物业管理服务项目 （2）项目编号：DFC（3）招标方式：公开招标 （4）招标内容：服务期二年，其中试用期三个月，本次采购内容为梅花湾内安全保卫、清洁卫生、水面保洁、水电维护、公共设施管护等物业管理及相关服务，有关本项目的招标信息、招标采购要求、投标要求在招标采购文件中明确。 （5）资金来源：自筹资金 （6）项目招标控制价：两年450万元? 三、标段划分：本招标项目共分?1?个标段，招标内容如下： 标段编号 项目名称 招标采购内容 招标控制价 1 大丰区梅花湾景区物业管理服务项目 梅花湾内安全保卫、清洁卫生、水面保洁、水电维护、公共设施管护等物业管理及相关服务 450万元 四、申请人应当具备的主要资格条件及要求： （1）在中国境内注册的独立企业法人（不包括外商独资企业、中外合资企业、中外合作企业），近三年内没有严重违约和重大质量问题，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态； （2）投标人须具有壹级物业管理资质； （3）项目负责人必须为投标人本单位正式职工，大专以上学历（含大专），年龄在50周岁以下，项目负责人具有建设部颁发的物业管理企业经理证书或地级市以上物业主管部门颁发的物业管理企业项目经理证书，且具有三年以上物业管理经历，项目经理持有本单位的社保证明； （4）由投标申请人单位所在地检察机关预防职务犯罪部门出具自2014年1月1日至本招标公告开始发布之日止无行贿犯罪档案查询结果证明（包含投标单位、法定代表人、授权委托人、物业项目经理）。 （5）投标人应当符合《政府采购法》第22条规定的各项要求； （6）本次招标?不接受?联合体投标，招标人坚决谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格,没收其全部投标保证金。 四、投标保证金 本招标采购项目投标保证金为人民币伍万元整（￥50000.00元），投标人必须从其企业基本帐户在投标截止时间前汇至盐城市大丰区招标采购交易中心的投标保证金专用帐户；具体要求详见本公告“投标保证金交纳帐户信息”。 五、投标保证金交纳帐户信息 （1）保证金专户帐户信息： 户名：盐城市大丰区招标采购交易中心 账号：3209820531010000052957 开户银行：江苏大丰农村商业银行创业支行 注：投标人可通过所开立的基本户选择网上银行、柜面电汇二种方式支付保证金。（建议采用电汇方式） 投标保证金在开标之前必须按要求交纳方有资格投标；请投标单位根据所使用的支付方式把握保证金缴纳开始时间和到账截止时间。（重要提醒：无论是通过网银汇款还是柜面电汇，5万元以上的汇款，请在工作日9：00至17：00办理，以便于您的资金可以及时到账，同时，防止少数银行要求不一样，汇款前请先向您的基本户开户银行做好咨询）。 （2）查询电话：0515朱会计） 六、报名及招标文件的获取： 1、 各潜在投标人采用网上方式报名及下载招标文件，具体步骤如下： （1）各潜在投标人下载采购类项目网上报名操作指南（大丰招标采购网网站主页下载）； （2）各潜在投标人根据网上报名操作指南进行操作，仔细阅读采购类项目网上报名操作指南，认真掌握操作方法(请牢记登录名和密码)，确保信息准确无误，如填报错误,后果由投标单位自行承担； （3）各潜在投标人在交纳工本费后，报名视为成功。若未交纳招标文件工本费，视为未报名。 （4）报名技术咨询电话：刘文辉 051583927231或咨询本项目的招标代理联系人。 2、请各投标申请人于2017年 4 月 28 日至2017年 5 月 5 日进行网上报名及下载招标文件，如在规定时间内未下载招标文件，由此引起的责任自负。 七、本项目对投标申请人的资格审查采用“资格后审”方式，资格后审必