消防设施维护保养2选读.doc

消 防 设 施 维 护 保 养 施 工 合 同 发包方：江苏邦宁科技有限公司 承包方：江苏省钟星消防工程有限公司 消防系统维护保养工程合同 甲方：江苏邦宁科技有限公司 合同编号1 乙方：江苏省钟星消防工程有限公司 签约时间：2016年10月24日 签订地点：南京市雨花台区 根据《中华人民共和国合同法》及有关法规所规定的要求，经双方充分协商，就本消防系统的维护保养工程之事宜，签订本合同，以资共同信守。 合同总价：（大写）贰万元整/年（￥20000.00元）/年 甲方所需维修保养的系统：邦宁科技园消防喷淋系统、消火栓系统、消防报警系统。 序号 现有系统 是否保养 目前状况 备注 是/否 正常 带故障运行 死机或关机 1 自动喷水灭火系统 是 √ 2 室内消火栓系统 是 √ 3 火灾自动报警系统 是 x 有4个故障 需修复 4 消防泵房系统 是 x 消防栓备用泵无法启动 5 超细干粉灭火系统 / / 6 常规消防设施 (灭火器、消防指示灯具) / / 本合同服务范围和合同服务年限：贰年 条款二中各项目的维护保养。 乙方维保的项目，保养期为贰年，人为造成的损坏乙方不负责。若因乙方原因造成的则由乙方全部负责。 乙方确保条款二中的各系统运行正常，达到消防部门查验标准（如需验收或检测产生的相关费用由甲方承担）。 付款期限和结算方式： 1、 合同生效后一周内支付第一年的维保费用：人民币贰万元整（￥20000.00元）。 2、 合同履行完成五日内付清第二年的维保费用：人民币贰万元整（￥20000.00元）。 3、 结算方式：银行汇款。 凡属设备及部件损坏，由乙方负责更换，其费用由甲方确认后支付，详细费用参照（附件1）；其维修人工和调试费用由乙方负责。但不包括不可抗拒的自然因素所造成损失而产生的维修人员和调试费用。 工程实施期限为：2016年10月 24日至 2018年 10月24日止。 工程实施期间，甲方有义务提供乙方工作上的方便和人员的配合。同时，提供施工用水用电及必要的登高工具、适当安全措施。 违约责任、索赔 甲方无正当理由未按合同约定付款，在收到乙方书面催款通知十个工作日仍未支付的，应从应付款之日起，向乙方支付应付款项2%的违约金。 由于乙方提供的材料、设备维护质量原因，造成系统在使用期间出现的不作为，乙方承担由此造成的一切损失。 十、合同纠纷解决方式：A、双方协商；B、劳动仲裁机构；C、合同签订地人民法院当事人不愿意通过协商调解解决或协商调解不成时，本合同引起的或与本合同有关的任何争议，本条款A、B、C三种方式对双方均有约束力。 十一、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，并附乙方提供的合同附件一。具有同等法律效力。 甲方(盖章)：江苏邦宁科技有限公司 乙方(盖章)：江苏省钟星消防工程有限公司 代表(签字)： 代表(签字)： 地址：南京市雨花台区雨花大道2号 地址：南京市鼓楼区北京西路8号1幢6楼 电 话： 电 话税 号： 银行账号：4301011119100244134 邮政编码：210012 开户行：工行大方巷分理处 附件一： 消防系统维护保养内容及实施方案 工程概况： 根据贵方提供的消防设施统计资料，江苏邦宁科技有限公司邦宁科技园现共有各类消防设施1200个点位： 本着“以防为主、防消结合”的消防理念，确保上述系统的正常运行，使各系统在任何时候都能发挥应有作用，确保在紧急情况下能最大限度保护人员及财产安全。乙方技术人员实地考察，并结合甲方提供的资料，经专业人员研究制定以下维护保养方案。 维护保养说明： 在甲方指定的日期（合同生效后）派专业队伍对所有消防设施进行检查登记，将检查情况以书面形式提供。 将可能存在的设施损坏情况向甲方负责人说明，并与甲方指定人员当场确认，登记在案。 负责将可能的损坏或故障修复，应更换的主材或设备可由贵方自行采购，也可委托乙方购买，费用由甲方负责。 在双方确认所有现有系统及设施已全部正常后，乙方开始为期一年的保养服务。 在此保养期间乙方定期(具体时间见第三条)派专业人员上门进行巡检及维护工作。 若因乙方责任造成的零部件或设备损坏由乙方负责，若由其他原因造成的损失则由甲方自行负担采购费用，乙方可负责更换及调试等相关工作。 灭火器药剂及气体灭火装置的气体应按消防规范规定年限进行更换，所发生的费用由甲方承担，乙