第1章工程造价概述1.pptVIP

（二）基本建设的内容 建设项目的组成（分解） 【特别提示】 ?1） 建设项目划分的目的 为什么要将建筑工程划分到分项工程项目为止？ 因为以分部工程为基础来定价，其影响因素较多，仍然不能满足要求。例如，同样是砖墙，由于他的构造不同，有砌基础、内墙或外墙、弧型墙；厚度不同，有1/4砖、1/2砖、3/4砖等。受这些因素影响，其人工、材料、机械的消耗差别较大。 所以，还必须按照不同的构造、材料等要求，将分部工程分解为更为简单的组成部分——分项工程。（例如，M5水泥石灰砂浆砌1砖厚混水砖外墙，现浇C20钢筋混凝土框架梁等等。） 建设项目划分是定价和管理的需要。 2）建筑产品的共同要素—分项工程 建筑产品是结构复杂、体型庞大的工程，要对这样一类完整产品进行统一定价，不太容易办到，这就需要按照一定的规则，将建筑产品进行合理分解，层层分解到构成完整建筑产品的共同要素—分项工程为止，才能实现对建筑产品定价的目的。 例如，甲工程砖基础（M5水泥砂浆）工程量68.56m3，乙工程砖基础（M5水泥砂浆）工程量为205.66m3，虽然工程量不同，但使用统一的预算定额后，他们的人工、材料、机械台班消耗量水平是一致的，就可以比较造价的高低了。 第二节 工