2008河南许昌亨源通的步行街项目推广建议案.pptVIP

一、市场部分 1、个案调查： 建业帕拉帝奥 项目地址：许昌东城区魏文路与建安大道交叉口 发展商：建业住宅集团 项目现状：商业门面房为2层，一层5500元/㎡——10000元/㎡均价7000元/㎡，二层商业2500元/㎡，现所剩商业门面房不多，建安大道商业门面房价格远远高于魏文路商业门面房，单层 最小面积140㎡，9000元/㎡左右。如投资客户建业后期推荐商家。铺位面积设计大面积为主。 项目印象： 项目位置便利，户型设计较为合理，开发商品牌效应较大，集聚购买人气。 项目整体氛围较为成熟，景观、已进驻商家等配套资源，给项目带来资源共享。 一、市场部分 1、个案调查 水木清华 项目地址：兴业路与八一路交叉口 项目现状： 商业现已售罄，租金7500元/㎡——8000元/㎡ 价格相对建业较便宜，整体包装形象较好，前期住宅销售积累了很多投资型客户，为商业的销售带来了一定优势。 一、市场部分 1、个案调查 腾飞花园 项目地址：天宝路与漯河路交汇处 项目现状： 现商业还未开始销售，户型、价格都未出，预计销售时间为2008年下半年。 一、市场部分 1、个案调查 九州溪雅园 项目地址：东城区学院路东建安大道北 开 发 商：许昌市就洲鸿豫置业有限公 司。 项目现状：2层商业，现还未开始销售，预计10月份推出市场，面积200㎡