江苏环宇园林建设有限公司股权投资价值项.PDF

江苏环宇园林建设有限公司股权投资价值项目 资 产 评 估 报 告 中联评报字[2016]第2290 号 中联资产评估集团有限公司 中联资产评估集团有限公司 二〇一六年十二月二十六日 二〇一六年十二月二十六日 江苏环宇园林建设有限公司股权投资价值项目资产评估报告 目 录 注册资产评估师声明1 摘 要2 资产评估报告4 一、委托方、被评估单位和其他评估报告使用者4 二、评估目的7 三、评估对象和评估范围7 四、价值类型及其定义8 五、评估基准日8 六、评估依据8 七、评估方法10 八、评估程序实施过程和情况13 九、评估假设16 十、评估结论16 十一、特别事项说明17 十二、评估报告使用限制说明21 十三、评估报告日21 备查文件目录23 中联资产评估集团有限公司 江苏环宇园林建设有限公司股权投资价值项目资产评估报告 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产 评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收 集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担 相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报 并经其签章确认、所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用 评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系； 与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏 见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调 查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关 注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已 经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产 权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假 设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明 的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 中联资产评估集团有限公司 第1 页 江苏环宇园林建设有限公司股权投资价值项目资产评估报告 江苏环宇园林建设有限公司股权投资价值项目 资产 评 估 报 告 中联评报字[2016]第2290 号 摘 要 中联资产评估集团有限公司接受江西华伍制动器股份有限公司的 委托，就江西华伍制动器股份有限公司拟收购江苏环宇园林建设有限公 司25%股权项目之经济行为，对所涉及的江苏环宇园林建设有限公司股 东全部权益在评估基准日的投资价值进行了评估。 评估对象为江苏环宇园林建设有限公司股东全部权益，评估范围是 江苏环宇园林建设有限公司的全部资产及相关负债，包括流动资产和非 流动资产等资产及相应负债。 评估基准日为2016 年10 月31 日。 本次评估的价值类型为投资价值。 本次投资价值，主要体现于完成以下投资方案整合后的投资价值。 1、华伍股份投资被评估单位后，华伍股份能够帮助环宇园林改善公司 管理模式、加强财务管理，提高项目承接及管理能力；2 、华伍股份协 助被评估单位对外进行人才招聘及招投标；3 、被评估单位为华伍股份 带来轨