翡翠湖畔建筑方案设计 ua 2012.07.pdfVIP

高速·翡翠湖畔建筑方案设计 2012.07 安徽省高速地产集团联信投资有限公司 上海尤安建筑设计事务所（普通合伙） 中华人民共和国建设部建筑设计事务所甲级 证书号：A131004717 用地现状图 规划条件 （三）规划设计条件及要求 东至： 合经区消防站用地 全民健身 按《合肥市城市规划管理技术规定》执行； 规划项目 南至： 开发区用地 间距要求 用地位置 西至： 芙蓉路红线 按照《合肥市规划管理技术规定》要求。 北至： 翠微路红线 1、所有围墙外墙基线不得超出用地红线，沿城市 路应采用空透式围墙及垂直绿化方案 备注 ＼ 须报审围墙方案后实施。 总用地面 约37.23 亩 2 、建筑物退让城市 路红线：芙蓉路20 米，翠微路10 米。 积 3、南北向布置高层建筑退让边界距离，在满足相邻用地有现状建筑（不包括非永久性建 总建筑面 ＼ｍ２ 建筑退 筑、违法建筑）和规划建筑规定相关间距执行前提下，退让南边界不应小于10 米，退让 积 东界不应小于8 米。东西向布置高层非居住建筑退让东西边界平均距离不应小于自身高度 用地性质 居住 ＼ ＼ ＼ 路红线、 的0.15 倍，且不应小于15 （10）米；边界外侧为非居住、教育、卫 建筑或用地的可不 ■住宅（■商品房 □其它）□行政办公 □商业金融 □文化娱乐 □体育 □医 建设工程 绿线或 小于10 （7 ）米，但均应满足 《合肥市规划管理技术规定》和消防间距规定要求。 疗卫生 □大专院校 □科研设计 □中小学 □幼托 □工业 □仓储库场 □市 性质 政设施 □其它 地 4 、地下建筑离用地边界距离不宜小于地下建筑埋置深度 （自室外地平面至地下建筑底板 界距离 的距离）的0.7 倍。沿城市道路两侧，地下建筑退让道路红线应不小于8 米。 居住区规模级别：□居住区级 □居住小区级 ■组团级 5、建筑物之间的距离按照《合肥市规划管理技术规定》执行。 总户数： ＼户 总人口 ＼人