竣工结算办指引.doc

结算办理指引 为便于快速有效的办理结算手续，避免不必要的时间浪费，提高我司的结算服务质量，特编制该指引： 一、竣工结算及结算会签条件： 1.1、工程已竣工并经甲方及相关部门验收合格并办理完验收汇签单。 1.2、本补充合同工程整体已办理完竣工备案及档案馆备案，并无疑异的分项工程。 1.3、同物业公司已办理完移交、培训手续，无使用或操作问题。 1.4、现工程需要维护或维修的，已维护、维修完毕，并经过复验合格。 1.5、同总包单位的水电结算单，无水电结算单的按总工程造价的1.05%计算（水：0.1%、电：0.95%）或按合同约定在结算时扣除。 1.6、完成工程实际竣工图纸，无工程竣工图的工程甲方不予结算（竣工图的绘制应具备相应的书面资料）。 1.7、以上条款按分部分项工程情况须同时满足方能进入工程结算程序或结算会签程序 二、、资料提交要求： 2.1、施工合同及补充追加合同(若有)； 工程结算以合同为主线，每份合同只进行一次结算。主合同申请结算时，应将该主合同下的所有补充合同一并结算，附属合同不单独结算。结算资料中包括所有合同的复印件。对于主合同及补充合同结算完毕后发生的零星工程施工，应以零星工程委托书的形式确定合同关系，视为独立合同，单独结算及付款。2.2、中标(中选)通知书；2.3、施工图及电子盘（统一折叠成A4幅面297mm×210mm）； 2.4、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（统一折叠成A4幅面297mm×210mm）；2.5、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚）；2.6、设计变更（含设计变更申请单和审计变更确认单；合同实施过程中发生的设计变更不单独结算）2.7、开工令及竣工验收报告（签字盖章手续齐全且清楚）、验收证书； 每项工程必须有开工令（零星工程除外）、工程竣工验收报告，在竣工验收报告上必须有明确的开工日期、竣工日期。零星工程委托合同的结算也应有验收报告。包干价合同的竣工验收报告必须附上工程竣工清单，以便结算时核实合同完成情况。2.8、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗；2.9、投标文件商务标及电子盘、技术标；2.10、结算书（含电子版） 乙方报送工程结算书须加盖施工单位公章、造价人员资格用章（非本单位造价员执业用章甲方不予确认），造价计算书必须按合同要求清晰准确的计算，分别列清楚合同内结算价、签证价、索赔价等完成本工程一切的费用，结算总额一次报毕（设计变更及现场签证单应为甲方确认的原件），如有遗漏将视为乙方自动放弃该部分结算金额。对于甲方结算人员要求提供计算过程的乙方必须无条件予以配合。， （注：施工单位所报送的工程结算不得故意超报，如经审核所报额度超过结算金额5%时（含5%），乙方按超过部分造价15%支付违约金。或按合同约定执行）2.11、地勘报告（复印件）；2.12、施工企业规费计取标准； 2.13、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表；2.14、实际实施的经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚）2.15、原始地貌标高抄测记录； 2.16、现场签证（含签证申请单、签证确认单；需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备；合同实施过程中发生的签证单不单独结算．） 2.17、隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清楚） 2.18、工程施工记录、安装工程调试记录、调试报告（如有必须（签字盖章手续齐全且清楚）； 2.19、索赔联系单、违约通知单； 2.20、甲控材确认单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚；乙方应积极主动要求甲方发文定价，在结算过程中因此引起的时间耽误由乙方负责。）； 2.21、甲供材料(设备)收货验收签收单（乙方应妥善保管甲供材料、设备验收签收单，竣工结算时一并完整报送。） 2.22、建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面），发票出具明细表； 2.23、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件； 2.24、水、电费缴付单及相关配合费用确认单； 2.25、甲方分包项目资料（同意分包报告、合同等） 2.26、资料真实性、合法承诺书及结算人员委托书（即竣工结算承诺书、结算文件授权委托函、关于劳务人员工资的结算声明 ）； 2.27、严禁出现以下情况： 将主合同肢解，分别结算，（即完成一部分后就申请结算，待其它部分完工后又申请一份结算，一份合同申请几份结算。）； 几份主合同合并申请一份结算。 将一份主合同下的附属合同，附在另一份主合同下申请结算。 将一份合同下的签证附在另一份合同中结算。 有意漏报相关索赔及违约事项。 三、结算流程 3.1、满足第一条竣工结算及结算会签条件后，乙方按上述第二条要求准备完整的结算资料，并填写《竣工结算资料目录》、《工程竣工结算项