竞争性谈判条款MicrosoftWord文档.docVIP

东方顺福商务大厦 地源热泵空调系统 竞 争 性 谈 判 建 设 单 位： 连云港基泰置业有限公司 工 程 名 称： 东方顺福商务大厦 建 设 地 点： 连云区国展路北侧海棠路西侧191号 联 系 人： 电 话： 竞 争 性 谈 判 条 款 建 设 单 位： 连云港基泰置业有限公司 工 程 名 称： 东方顺福商务大厦 建 设 地 点： 连云区国展路北侧海棠路西侧191号 招 标 内 容： 地源热泵空调系统 结 构 层 次： 框剪28层 工 程 规 模: 46420平方 承 包 方 式：仔细核对图纸及清单（本次竞争性谈判对图纸及清单内没有另外增加）一次性包干价。 要求质量标准：达到国家现行质量等级标准的合格等级 要 求 工 期： 现场条件：土建主体工程已基本竣工，具备空调系统施工条件。 一、合格投标报价人资格条件： 1、合格投标人资格 1、1施工单位必须具有独立法人资格和建设行政主管部门核发的机电安装工程施工总承包贰级及或者注册资金1500万以上。 1、2施工单位必须具有良好的经营和财务状况。 1、3施工单位必须在过去 3年中应无违约和违法的行为。 1、4施工单位必须有健全的质量保证办法及相应的应急措施。 1、5施工单位必须具有为工程提供长期的售后服务和备品备件的能力 1、6施工单位必须具有相应的安全生产许可证、企业营业执照、企业安全生产许可证、企业资格证书、拟报注册建造师资格证书及安全生产考核合格证（B类）复印件（协带原件备查） 1、7拟派注册建造师（即项目经理）资质要求相应专业贰及以上，并且一个项目经理部及其人员原则上只能承担一个项目，按连建管（2005）300号文执行。投标人不得使用被限制或委托的项目 经理（或注册建造师）进行投标。按照“连建质【2005】375号”的要求，拟派注册建造师须提供安全生产考核合格证（B类）； 1、8、施工单位必须提供近 3年 内在重点工程中应用业绩证明文件（中标通知书、合同、竣工资料）。 2、合格投标品牌资格（国产品牌） 2、1必须是在中华人民共和国境内依法注册成立的具有法人资格的制造商或代理;制造商注册资金在人民币5000万元以上,代理要有制造厂家的授权书。（加盖企业公章的复印件） 2、2此类产品的制造业绩和用户反馈意见 2、3加盖财务章的上年度财务报表 (复印件)或提供最近一期经会计师事务所审计的财务报表 2、4 基本开户行提供的资信证明文件 (复印件) 2、5所投货物应通过国家相关部门的检验,并达到国家的检验标准。 2、6制造商应通过 IS09O00系列质量认证。 2、7制造商应通过 150140O0环境管理体系认证 2、8制造商所获得的其他有关的各种认证证书。 二、现场踏勘 1、投标人可自行对施工现场和周围环境进行踏勘，踏勘现场所发生的费用由投标人承担。地源热泵空调系统所需地质资料由投标人自行采集。 2、本工程项目采用固定单价报价。投标人应充分考虑合同实施期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数，今后投标单价上不作调整。 三、、工程款支付 根据投标人投标报价自行提出付款条件 四、材料设备供应： 1、工程量清单中所列的材料及设备为自行提供国产一线品牌（提供样本），未标明的材料及配件应选用国内知名品牌。 2、本工程材料及设备由发包方确定品牌、品质，承包方组织采购。 3、承包商采购的材料及施工中人工工资、燃料、电力等价格决算时不予调差，在报价时已考虑价差风险因素。 五、竣工结算： 1、工程量按实际发生工程量进行结算，综合单价安报价书中单价执行。 六、合同；另议 七、合同履约担保； 1、承包人向发包人提供合同履约担保，担保金额不低于总工程金额20%（现金）。工程完工后一次性退还（无息） 八、规费和税金；按有关政策规定计算，所有应缴税费均含在技术报价中 九、质量与验收； 1、工程质量必须达到《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242-2002）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-2002）、《地源热泵系统工程技术规范》GB50366-2005、《通风与空调工程施工及验收规范》GBJ 243-82及行业规范的规定。 十、工程质量保修 1、工程质量保修范围和内容；质量保修范围包括：室外地埋管道系统、机房设备、供热/供冷系统、新风系统等项目。 2、质量保修期；质量保修期从工程实际竣工之日算起，计算质量保修期为 2 个采暖期及供冷期。 十一、技术规范及要求 对于所有材料、设备和施工工艺，