公积金倒挂：低收入着缴存最多 贷款最少.pptx

每一起贷款买房背后，可能都会摊上一本难念的“经”。“要想得优惠，你得先有足够的本钱。”谈到自己在北京买房的经历，李先生向《每日经济新闻》记者感慨，“上班第一个月就开始交住房公积金，;本以为用公积金贷款能便宜点，没想到在一套房动辄四五百万元的北京，减去公积金贷款120万元的最高限额后，剩下的钱仍然付不起，无奈还是只有走商业贷款的路子。”去年以来，部分城市降低公积;金贷款最高额度，低收入群体通过公积金贷款买房的门槛也随之增加。当前，公积金缴存的主要群体和通过公积金贷款购房的群体明显分化。《每日经济新闻》记者梳理发现，广东、北京、上海等地，住房;公积金缴存职工中，低收入群体占到六成左右，但是使用公积金贷款职工中，低收入群体仅占三成左右。与之对应的是，中等收入群体在缴存中占比低，但在贷款中占比高。中国人民大学土地政策与制度研;究中心主任叶剑平告诉《每日经济新闻》记者：“在三四线城市公积金贷款额度还基本能满足购房者需求，但在一二线城市中，公积金贷款最高额度与房价不匹配的现象更为明显。”案例：公积金贷款买房;遇尴尬在近年房价上升的背景下，以支持中低收入群体住房需求为主要目的的住房公积金，面临难以适应低收入群体贷款的尴尬。在购房时享受低贷款利率无疑是职工缴纳住房公积金时最大的期待。然而，;对部分房价较高城市中的存缴职工来说，公积金可贷额度不足、对购房支持力度不够等问题让公积金的作用打了折扣。目前