资产转让合同修改后.docVIP

资 产 转 让 合 同 根据《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号），《广东省行政事业单位国有资产管理暂行办法》（粤财资[2008]18号）和《深圳市坪山新区集体资产管理暂行办法》及相关管理暂行办法规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。 合同的双方当事人 出让方（以下简称甲方）： 住所： 邮编： 法定代表人： 职务： 受让方（以下简称乙方）： 住所： 邮编： 法定代表人： 职务： 二、转让标的的基本情况： 本次转让标的为甲方所属的 。该标的转让行为已经 同意。 三、标的转让价款 甲方通过 市产权交易中心对转让标的公开征集受让方后，以 方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币（大写） ，乙方分期付款： 于 年 月 日支付转让价款的60%；待办理完房屋及土地的过户手续后支付剩余转让价款。 四、资产交割 乙方支付全部转让价款后，甲乙双方一次性进行资产交割，甲方将编制好的《资产转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。甲方协助乙方行使该资产权利的实现。 五、土地的形式为出让地，性质变更为商业用地，相关手续由甲方办理。 六、税费负担 甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：房屋确权、过户及土地过户、变性手续等相关手续由甲方办理，手续办理过程中相关税费、风险由乙方自行承担。 七、甲方承诺将土地出让金的 返还给乙方。 八、甲方于 年 月 日至 月 日期间内搬迁完毕，乙方于甲方搬迁完毕后支付甲方剩余款项。 九、争议处理 在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择依法向标的物所在地人民法院起诉。 十、违约责任 1、乙方在报名受让时,交付保证金人民币（大写） 万元。当合同履行后，乙方交付的保证金抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金；若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿；若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。 ２、乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的 ％，向对方支付违约金。 3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。 十一、合同的变更和解除 当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同； 1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。 2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。 3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。 本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。 十二、权证变更 甲、乙双方在交割完成后，由 乙方负责,于 日之内办妥权证变更事项。 十三、合同的生效 本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效,XXX市产权交易中心凭交易合同及《资产转让交割单》出具产权成交确认书。 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份；产权交易机构备存 份。 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 签约时间： 年 月 日 买 卖 合 同 出卖人（甲方）： ，住址