如何有效规避3种不平衡报价获利手段.docVIP

不平衡报价获利的三种形式及规避方式 序号 不平衡报价获利主要形式 规避方式 1 将项目建设初期付款比较快的项目高报价，后期付款比较慢的项目低报价，在投标总价不变的前提下，获取资金快速回笼的利息收入。 可以在合同中约定考核节点，以关键节点设置支付工程款的比例上限，工期提前可以适当奖励、工期延误可以适当惩罚。 2 将后期变化需要增加工程量的项目单价高报价，需要减少工程量的项目低报价，结算时使增加工程量多获得收益减少发生工程量少发生损失。 此种形势比较难，可以通过以下2中方式处理：（1）可以在合同签订前通过清标的方式对不平衡报价进行修正，对于不接受修正的投标人可以因其低报价低于成本而直接给予废标；（2）通过合同条款进行处理，首先是约定工程量变更超过一定范围应当按照定额重新组价，其次是新组价需按照中标价与标底价同比例下浮。 3 将一些工程量变化不大制约工期的项目低报价，实施时故意拖延不施工这些项目，强迫建设单位另委，结算时按照低报价扣除获取利益。 可在合同中约定，按照定额计价金额或者是另委实际支出金额扣除。 对于不平衡报价结算获利问题，尽管通过合同条款可以进行一定的限制，但是在操作上还是存在不少问题，最好的方式还是在招标投标过程中加以规避。若合同条款通过工程量变化重新核定单价去调整投标高报的单价，施工单位必然会想办法去证明其投标单价中存在低报单价的情况，要求将投标报价较低的单价也进行调整。这样大量的投标合同单价就需要调整，结算工程量会很大，而且在某些单价的调整上可能双方还会发生争议，需要花费大量精力去解决，结算时间必将拖延很长。投标合同单价若大部分都进行调整，会出现结算大量改变招标投标形成的合同综合单价的现象，招标投标竞标就失去了实际意义。 因此，最好的办法还是在招标文件中明确，投标人严格按照招标人提供的工程量清单采用地方定额或者企业定额自主报价，不得采用不平衡报价，评标时发现有投标单价低于成本价按照废标处理。在实际评标时，评标委员会需要逐项对比各投标人的投标单价，若发现有投标人的某项投标单价 其他投标人报价很抵，有低于成本价嫌疑时，应要求投标人予以澄清说明，无充足理由应予以废标处理。