网上签约备案系统的操作基本的流程.docVIP

网上签约备案系统操作基本流程 1．开发公司预售签约 1.1 预售签约 1.1.1 受理阶段 1.1.1.1 业务受理 1.1.1.2 录入购房人信息 1.1.1.3 签订订购协议 1.1.2 签订合同阶段 1.1.2.1 预告信息查询 1.1.2.2 签订合同 1.1.3 银行审核阶段 1.1.4 计费上传阶段 1.1.4.1 应缴费用列表 1.1.4.2 数据上传 1.2 签约及抵押 1.2.1 受理阶段 1.2.1.1 业务受理 1.2.1.2 录入购房人信息 1.2.1.3 签订订购协议 1.2.2 签订合同阶段 1.2.2.1 预告余生查询 1.2.2.2 签订合同 1.2.3 银行审核首付款阶段 1.2.4 录入抵押数据阶段 1.2.4.1 预告信息查询 1.2.4.2 录入个人抵押信息 1.2.5 银行审核抵押阶段 1.2.6 计费上伟阶段 1.2.6.1 预告信息查询 1.2.6.2 应缴费用列表 1.2.6.3 数据上传 1.2.7 银行审核抵押阶段 1.2.8 计费上伟阶段 1.2.8.1 预告信息查询 1.2.8.2 数据上传 1.3 预告登记后申请抵押 1.3.1 受理阶段 1.3.1.1 业务受理 1.3.1.2 录入个人抵押信息 1.3.2 银行审核抵押阶段 1.3.3 计费上传阶段 1.3.4 计费上传阶段 1.4 合同变更 1.4.1 受理阶段 1.4.1.1 业务受理 1.4.2 申请合同变更登记阶段 1.4.2.1 原预告信息查询 1.4.2.2 预告信息申请变更 1.4.2.3 重新签订合同 1.4.2.4 应缴费用列表 1.4.2.5 数据上传 1.5 合同及抵押信息变更 1.5.1 受理阶段 1.5.1.1 业务受理 1.5.2 申请合同及抵押信息变更登记阶段 1.5.2.1 原预告信息查询 1.5.2.2 预告信息申请变更 1.5.2.3 签订合同 1.5.2.4 原个人抵押信息查询 1.5.2.5 个人抵押信息申请变更 1.5.3 银行审核阶段 1.5.4 数据上伟阶段 1.5.4.1 原预告信息查询 1.5.4.2 变更预告信息查询 1.5.4.3 原个人抵押信息查询 1.5.4.4 数据上传 2．开发公司现房网上销售 2.1 现房销售 2.1.1 销售受理阶段 2.1.1.1 业务受理 2.1.1.2 录入购房人信息 2.1.1.3 签订合同 2.1.2 合同审核阶段 2.1.2.1 查看现房销售信息 2.1.2.2 合同审核 2.1.3 合同打印阶段 2.1.3.1 打印合同 2.1.3.2 应缴费用列表 2.1.3.3 数据上传 2.2 现房销售及抵押 2.2.1 销售受理阶段 2.2.1.1 业务受理 2.2.1.2 录入购房人信息 2.2.1.3 签订合同 2.2.2 打印合同阶段 2.2.2.1 查看现房销售信息 2.2.2.2 合同打印 2.2.2.3 个人抵押信息录入 2.2.3 抵押审核阶段 2.2.3.1 查看现房销售信息 2.2.3.2 个人抵押信息审核 2.2.4 计费上传阶段 2.2.4.1 查看个人抵押信息 2.2.4.2 应缴费用列表 2.2.4.3 数据上传