第二章 项目背景评估(邓).pptVIP

第二章 项目的背景评估;;;;;;;;;;;（2）区域背景分析 ;;;（1）原料指向型 原料指数Mi ＝限地性原料总重量／制成品总重量 原料指数大于1 ，为原料指向型。 指项目趋于接近原材料产地的倾向，如制糖业、造纸和钢铁工业等。制糖业 Mi =8 ;;（3）劳动力指向型 指某些项目具有密集使用廉价劳动力的倾向，如纺织工业、普通服装、电子装配和制鞋等轻工业。 当某产业部门的产品成本中占比重最大的是劳动力费用时，该产业最优区位的选择应着重考虑劳动力因素，这类产业称为劳动力指向型产业 。 ;;（5）技术指向型需要科学技术做支持，技术要求高，应接近高等教育和科技发达地区。如集成电路、精密仪器仪表和生物基因工程等。 ;1、鞍钢和宝钢分别位于怎样的地理位置？;; 社会的发展和科技的进步,区位指向规律发生了一些变化。 对原料指向的依赖性减少：原料消耗降低、交通发展、专业化协作加强； 对市场指向的依赖性增强 劳动力指向出现复杂情况 在产业集中分布的同时,分散布局倾向发展 充分发挥项目的地区优势才是合理的项目。 ;;;;第二节 项目投资环境分析与评估;狭义的投资环境：经济环境 广义的投资环境：自然环境、经济社会环境、国际环境等 ;;;;2、投资环境评价 （1）投资环境评价定义：对影响项目投资者的各种政治、经济、自然、社会因素进行系统综合的分析评价。 投资环境评价更多是分析某一区域的投资环境，主要分析某一地区的投资环境状况，进行投资环境发展评价。;（2）评估内容: 社会政治环境 社会政治环境是投资环境中最敏感的因素．它包括政治环境、社会意识形态和法律建设等。政局的稳定性和政策连续性是衡量政治环境优劣的实质性因素。 ;;;3 评价方法;;