全国100家零售企业市场份额大数据.pdfVIP

全国100 家零售企业市场份额大数据 作者: 商业地产云智库 来源: 199IT 2015 年全国百家重点大型零售企业零售额首次出现负增长 2015 年全年全国百家重点大型零售企业零售额同比下降0.1%，增速相比上 年回落了0.5 个百分点，也是自2012 年以来增速连续第四年下降，并且零售额 首次出现了负增长。 2011-2014 年，全国百家重点大型零售企业零售额增速分别为22.6%、 10.8%、8.9%和0.4%，呈现出持续下降的趋势。▼ 一、40 家奥莱2015 年总营业额超过400 亿元，市场占有率超70 ％ 2015 年，全国年业绩超过4 亿元的奥特莱斯项目达到40 家（含港台地区3 家），较2014 年增加了16 家，这40 家奥莱单店的2015 年总营业额超过400 亿元，而全国200 余家奥莱2015 年总营业额不足700 亿元（含港台地区奥莱业 绩70 余亿元，占10%以上），总体来看，门店数占比不足20 ％而市场占有率 超过70 ％，强者垄断效应异常突出。▼ 其中，排名前17 位、年业绩超过8 亿元的奥莱项目2015 年总营业额超过 350 亿元，虽然这17 家奥莱项目仅占全国各类奥莱总数的比率不足10%，但市 场占有率却超过50%，奥莱业两极分化的态势异常明显，如上海浦东佛罗伦萨 小镇奥莱开业时间仅11 个月，但2015 年营业额却快速攀升至第17 名，堪称 “2015 奥莱新星”。 1、新店老店秀实力，百联称王 如表单数据所示，中国三大奥莱——香港东荟城名店仓、北京燕莎奥特莱斯、 上海百联奥特莱斯，均已成长为世界级奥莱单店，年业绩均上升到了40 亿元以 上。而新兴奥莱代表——天津佛罗伦萨小镇年业绩也首次超过30 亿元。 其他如成都时代奥特莱斯、重庆砂之船西部奥莱、北京赛特奥莱、沈阳兴隆 大奥莱、高雄义大世界5 大奥莱年业绩首次超过20 亿元门槛，使2015 年营业 额超过20 亿元的奥莱项目达9 家。 另有宁波杉井、杭州百联、北京房山首创、武汉百联、长沙友阿、无锡百联、 南京仙林金鹰奥莱城、上海浦东佛罗伦萨小镇八大奥莱项目的2015 年营业额位 于8-16 亿元之间。以及13 家2015 年营业额在4.5-8 亿元之间的奥莱项目。 2、奥莱店王背景扫描，比实力更拼颜值 在2015 年业绩排名前17 的奥莱店王（多家并列）中，年业绩均超过8 亿 元，这些奥莱在建筑形态、发展商背景、选址、开业时间、分期扩建、奥莱类型 等方面与其他项目有何差异？▼ 3、初步形成龙头企业垄断局面 纵观2015 年奥莱店王榜单，已经初步形成龙头百货企业（如百联、燕莎、 王府井）、专业奥莱（如佛罗伦萨小镇、砂之船、首创）寡头垄断局面。▼ 4 、奥莱店王引进品牌中餐、奢侈品受追捧 2015 年业绩在8 亿元以上的TOP17 奥莱店王中，引进餐饮品牌最多的6 大奥莱分别是：台湾高雄义大世界、北京房山首创奥特莱斯、南京仙林金鹰奥莱 城、上海青浦徐泾百联奥特莱斯、香港东荟城名店仓、成都时代奥特莱斯。▼ 而在TOP17-40 绩优奥莱中，引进餐饮品牌则更多，其中深圳8 号仓有46 家餐厅、上海米格天地有31 家餐厅、宜兰兰城新月广场有30 家餐厅。 引进主力店、次主力最多的6 大奥莱分别是：台湾高雄义大世界、香港东荟 城名店仓、沈阳兴隆大奥莱、宁波杉井奥莱、南京仙林金鹰奥莱城、长沙友阿奥 特莱斯。▼ 奢侈品大牌最为集中的奥莱（主要依据各大奢侈品官网店铺数据统计，不含 集合店形式）项目是天津佛罗伦萨小镇，与紧随其后的苏州奕欧来、上海佛罗伦 萨小镇、重庆砂之船西部奥特莱斯、成都时代奥特莱斯构成国内奥莱奢侈品的第 一军团。 5、2016 年新增奥莱店王预计将超过7 家 2015 年业绩超过6 亿元的前22 强奥莱中，设有影院、超市、电器或运动 专业店、儿童乐园、美食广场多种业态的大型奥莱综合体无论数量还是占比均较 2013 和2014 年大为提升，达到13 家，占比高达60%，其中宁波杉井、北京斯 普瑞斯均在2015 年通过2 期扩建工程由传统奥莱升级为综合性的奥莱综合体。 且其中的北京赛特、北京首创等奥莱项目都已启动2 期扩建，未来都将升级为奥 莱综合体。 二、2015 年超市企业营收和利润下滑仍无法遏制 1、2015 年大型超市企业