砖混结构监理实施细则.doc.doc

沙土镇教师公租房工程 监 理 实 施 细 则 编制： 审核： 批准： 广东建浩工程项目管理有限公司贵州分公司 沙土镇初级中学教师公租房工程项目监理部 二O 年 月 日 目录 一 、工程概况 二 、地基基础监理实施细则 三 、混凝土工程监理实施细则 四 、砌体工程监理实施细则 五 、节能专篇 六、 装修工程监理实施细则 七 、屋面工程监理实施细则 八 、给排水、水暖工程监理实施细则 九 、电气工程监理实施细则 一、工程概况 工程名称：沙土镇教师公租房工程 工程地点：金沙县沙土镇 工程规模：7067.18平方米 工程开工时间：2013年9月3日 工程规划许可证：无 工程施工许可证：无 各参建单位名称：有 建设单位：金沙住建局 勘察单位：贵州建设勘察设计院 设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司 监理单位：广东建浩工程项目管理有限公司贵州分公司 施工单位：毕节市市场开发建筑有限公司 质监单位：金沙县质监站 本工程位于金沙县沙土镇。该项目由3个单体工程组成，总建筑面积7067.18平方米，总投资为 万元，合同工期为 天。 本项目工程由3个单体工程分别为： 1、1号楼，建筑面积为2538.18平方米，建筑总高为16.8米（6层），住宅总户数为72户，结构为砌体结构； 2、2号楼，建筑面积为2399.84平方米，建筑总高16.8米（6层），住宅总户数为68户，结构为砌体结构； 3、3号楼，建筑面积2129.16平方米，建筑总高为14.0米（5层），住宅总户数为60户，结构为砌体结构。其耐火等级为：二级，每一个单元为一个独立的防火分区；抗震烈度为：低于6度；抗震设防类别为:丙类；使用年限为：50年 二、地基基础工程监理实施细则 1. 地基基础工程 1.1 土方工程 1.2 地基处理工程 1.3 混凝土基础工程（详主体实施细则） 1.4 砌体基础工程（详砌体工程实施细则） 2. 土方工程 2.1 土方工程质量检验标准 2.1.1 土方开挖工程质量检验标准应符合表2.1.1的规定： 表2.1.1 土方开挖工程质量检验标准（mm） 项 序 项目 允许偏差或允许值 检验方法 柱基基 坑基槽 挖方场地平整 管沟 地(路)面 基层 人工 机械 主控项目 1. 标高 -50 ±30　　 ±50 -50 -50 水准仪 2. 长度、宽度（由 设计中心线向两 边量） ±200 -50 ±300 -100 +500 -150 +100 --- 经纬仪、钢尺 3. 边坡 观察或用坡度尺检查 一般项目 1. 表面平整度 用2m靠尺和楔形塞尺检查 2. 基底土性 观察或土样分析 注：地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填方做地（路）面的基层 2.1.2 填方结束后，工程质量检验标准应符合表2.1.2的规定： 表2.1.2 填土工程质量检验标准 项 序 检查项目 允许偏差或允许值 检验方法 桩基基 坑基槽 挖方场地平整 管沟 地(路)面 基层 人工 机械 主控项目 1. 标高 -50 ±30　　 ±50 -50 -50 水准仪 2. 分层压实系数 设计要求 按规定方法 一般项目 1. 回填土料 设计要求 取样检查 或直观鉴别 2. 分层厚度及含水量 设计要求 水准仪及 抽检检查 3. 表面平整度 20 20 30 20 20 用靠尺或水准仪 2.2 土方工程质量预控内容 2.2.1 组织现场勘查，掌握熟悉图纸 1、了解现场地形、地貌、水文、地质、地下埋设物、地上障碍物和邻近建筑； 2、了解水电供应、市政排水管网和运输道路情况； 3、核查土方工程量； 2.2.2 审查施工方案及土方调配计划的管理： 1、土方作业方式 大面积或深基坑作业宜采用机械施工，一般的基槽和沟槽土方宜采用人工作业。 2、根据作业方式制定作业方案 采用人工作业应确定适宜的施工区段、合理的循环顺序、科学的作业参数。包括：沟槽开挖高度（设计宽度加上工作宽度）、开挖边坡控制坡度、边坡临时加固或支撑措施、弃土堆放和运输措施、分层回填的虚土厚度、夯实厚度和夯实机具。 2.2.4 定位放线的验收 根据规划部门给定的建筑红线，按设计要求的座标和标高确定单体建筑的实际轴线位置（中心线），并应在轴线延长线以外设置半永久或永久的控制桩，以便上层施工及各层复核检查时使用。 2.3 土方工程施工质量监理要点 2.3.1 土方开挖的边坡控制 在开挖中或回填前不允许边坡塌陷，发现塌陷后应立即停止施工，消除并修改或设置支撑加固。为预防边坡塌陷，现场应