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房地产公司合同管理培训 * 前言 关于合同的形式可谓千差万别，要想把所有格式的合同都做详细分析是不可能的。但万变不离其宗，不管形式如何变化，合同的内容总是包括一定的重点或所谓主要条款，如果抓住这些条款就是抓住了合同的精髓。因此我们把工程施工、销售、采购等合同的重点条款提炼出来做一讲解，大家通过对这些条款的理解，在签订合同时就知道如何有目的的去约定一些重要内容，在头脑里面有一个签订合同的纲领，从而尽量避免合同陷阱。 * 合同重点条款的约定方式 根据我国《合同法》第十二条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法； * 合同重点条款的约定方式 建设工程合同 除以上条款外还一般包括工程范围、工期、中间交工工程的开竣工时间、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。 销售（买卖）合同 重点条款除以上八条款外一般包括检验标准和期限、方法。 * 1、合同主体的问题 一份合同中涉及合同主体的约定的有两个地方，一是合同开头的甲方、乙方名称，一是合同结尾的甲方、乙方盖章。 合同主体不规范。 在结尾的地方没有盖章；与某公司签订的合同仅有