412日定案合同.docVIP

第一部分 协 议 书 发包人（全称）：贵州集成房地产开发有限公司 承包人（全称）：贵州建工集团总公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：圣泉流云花园商住小区一期工程 工程地点：贵阳三桥中坝路64号 工程内容：建筑面积143038.8平方米，6+1层砖混结构住宅，6+1层框架结构住宅，11＋1全框架小高层住宅，地下室一层框架结构地下室。（各类结构形式和建筑层数等工程内容以施工图为准）。 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： 资金来源：自筹 二、工程承包范围 承包范围：小区内单位工程的土建及水电安装工程，即散水以内（含散水）的工程内容。不包括散水以外的工程，即环境、道路、化粪池、管沟等所有构筑物，室外给排水，供配电工程，绿化工程和由市政单位直接施工的市政工程.单位工程内的地下室挡土墙及堡坎工程。 分包工程范围： 1、甲乙双方共同认定并定价乙方（总包单位）发包的分包工程项目： 防盗门安装工程；铝合金门窗安装工程；商铺拉闸门(或卷闸门)安装工程； 2、甲方自行分包工程项目：单元电子对讲门安装工程；电信、闭路等弱电安装工程；消防安装工程；设备安装工程； 三、合同工期 开工日期：2005年4月16日 竣工日期：2006年2月16日 合同工期总日历天数 300日历天 。 四、质量标准 工程质量标准：达到国家验收规范标准。 五、价款 金额（大写）：陆仟叁佰玖拾玖万伍仟叁佰壹拾贰元正（人民币） ￥00 元 六、组成合同的文件 组成合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、本合同通用条款 4、中标通知书 5、图纸 6、标准、规范及有关技术文件 7、投标书及其附件 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部份。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部份《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间　2005　年 4 月 7 日 合同订立地点: 贵州集成房地产开发有限公司办公室。 本合同双方约定：双方法定代表人签字盖章办理完毕相关手续后生效。 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所：延安中路81号 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话：6907065 传 真： 传 真：6907067 开 户银 行： 开 户银行：建行河滨支行 账 号： 账 号：2330019753 建设行政主管部门 工商行政管理部门 审查意见： 鉴证意见： 年 月 日 年 月 日 第三部份 专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 协议书（包括补协议）； 专用合同条款； 通用合同条款； 图纸，技术规范； 中标通知书； 投标书； 经双方确认进入合同的其它文件。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用 无 语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程质量管理条例》及地方有关法律、法规。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 国家及地方颁布的现行标准及规范。 　　　　　 发包人提供标准、规范的时间： 乙方自行提供。 国内没有相应标准、规范时的约定： 另行协商　　　　　 。 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：下达开工令时，甲方必须提供30％的基础施工图，其余70％的基础施工图甲方在一月内负责提供。图纸数量为四套。 发包人对图纸的保密要求：不得在本工程以外使用该图纸。 二、双方一般权利和义务 5、监理单位委派的工程师 姓名：沈士高 职务： 总监理工程师　　　　　　　　　　 发包人委托的职权：　对工程进度、质量安全进行监督监理。对该工程