农村宅基地政策.pptx

农村宅基地政策;关于农村宅基地的介绍;建国以来我国农村宅基地演变;我国农村宅基地现状;2015年农村宅基地改革;一、全面清理有关涉及农村宅基地的法律法规 对《宪法》《民法通则》《物权法》《土地管理法》《担保法》等法规以及国务院和国土资源部、建设部等部委文件，直至地方政府的既有政策作出全面修改、调整。建立、完善从农村宅基地的取得、登记、使用、处分、收益等系统的农村宅基地管理办法, 明确其法律关系和法律地位。从法规上解决目前农村宅基地的制度性顶层设计缺陷。 二、抓紧制定出台《农村宅基地管理条例》 针对目前我国农村宅基地立法的滞后，应尽快出台《农村宅基地管理条例》或《农村宅基地管理办法》，对农村宅基地的规划利用，产权关系，标准面积，取得与丧失等；对申请对象的界定，审批程序的规范，使用期限的明确，审批结果的公开公示，宅基地的使用监督等；对农村宅基地使用权取得主体、宅基地使用权转让客体、继承取得宅基地使用权、有偿使用和期限设置、宅基地使用权法定登记、宅基地使用权流转的条件、形式和内容（买卖、租赁、抵押、以地入股、继承、遗赠和赠与）等； 三、尽快适度选点，开展农村宅基地管理制度改革试点 为落实2015年中央1号文件提出的“改革农村宅基地制度,完善农村宅基地分配政策,在保障农户宅基地用益物权前提下,选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让。”;农村宅基地热点问题;农村宅基地拆迁补偿问题;农村宅基地继承问题;农村宅基地转让问题;农村一户多宅问题;农村宅基地超面积问题;2016年我国的农村宅基地政策会怎样;谢 谢 观 看