农村宅基地存量资源潜力分析和利用途径研究ppt.pptVIP

选题de意义 随着我国城市住房制度改革的不断完善，经营性国有土地使用权的市场化工作基本完成，无论是商品房还是房改房，其所有者都可以将住宅连同相应的土地使用权一起上市转让，进行自由交易。但是，受现有法律、法规的约束，我国农村宅基地使用权交易市场尚未形成，农民拥有的宅基地无法进行合法流转。建立农村宅基地交易市场，允许农村宅基地上市公开转让，不仅可以增加农民收入、加快农村中心村、镇建设，而且对盘活宅基地存量，节约耕地资源，保持耕地面积总量平衡，缓解当前紧张的城市发展建设用地都具有十分重要的现实意义。 我国农村宅基地的总量 浙江省 现存的主要问题 选题de目的 研究de方法手段 研究de方法手段 预期de效果 Thank You! * * 农村宅基地存量资源潜力分析和利用途径研究 Presentation 2013 Dec.1st TM 目录 Contents 选题意义 研究目的 研究的方法和手段 预期效果 1996 总体呈现了东多西少、南高北低的特点 2005 9051.15 万hm2 9111.61 万hm2 19.64万hm2 20.12万hm2 1996 2005 增长率 2.44% 4、宅基地交易纠纷不断 5、集体土地资产流失严重 1、人均宅基地面积严重超标 2、市郊农村出现大量“空心村” 3、村、镇建设规划难以落实 back 村庄建设用地的规划和布局 宅基地存量的分布特点和影响因素 省内相似地区宅基地流转方式 分析问题 挖掘原有村内宅基地存量资源内部潜力 有效拓展农民建房用地空间 宅基地存量资源利用的途径 解决问题 back 文献法 调查法 案例研究法 课题 问卷调查、实地考察得出所需数据和基本结论 查阅相关的文献、资料，寻找新的思路 根据典型案例分析、对比和估算数据得出结论 A C B back 理论成果 现实意义 为某县宅基地流转提供途径 成果形式 以论文、分析报告为结论展示 估算该县城宅基地 存量的潜力 * * *