高层酒店建设设计总说明.pdfVIP

（带大型裙楼的高层住宅或高层酒店）建筑设计总说明 以下凡斜体字部分须经删减后录用（或全部删除） 一、设计依据 1．主要批文 1)立项批文： 2)用地红线图： 3)方案批文： 2．初设批文 1)深圳市规划国土局初设审查意见书： 2)消防初设审核意见书： )甲方对初步设计的审查意见： 4)市环保部门对初设的审查意见： )市政部门对初设的审查意见： 6)市卫生防疫站卫生监督意见书： 7)市人防委员会办公室对地下人防初设审查意见： ．有关规范及标准图集 1)国家及本地区现行有关规范、规程、规定 2)选用标准图集、通用图集 防空地下室防护设备选用： ·中南地区通用建筑标准设计建筑配件图集：05ZJ （2005） ·深圳建筑防水构造图集 （SJ ·A、SJ ·B） 二、建筑概况 1．建筑名称： 2．建设地点： ．建设单位： 4．建筑规模 1)总用地面积：地上 ㎡ 地下 ㎡ 2)总建筑面积： ㎡ 建筑层数：地上 层 地下 层 4)建筑高度： m 5．建筑工程等级 1 ）设计使用年限： 2 ）高层建筑防火设计分类： 3 ）耐火等级： 4 ）防水等级 屋面： 1 地下： 5 ）防水标准 外墙： 厨、卫地面： 墙面： 水池： 6 ）隔声标准 分户墙（客房墙）： 7 ）人防工程防护等级： 6．抗震设防烈度： 7．结构类型 标准层： 裙 房： ．节能详节能篇 9．无障碍设计 10．建筑主要内容 住宅、公寓、酒店、办公、餐厅、商场、会议厅、车库（战时人防）。 三、设计标高 1．绝对标高系黄海高程。 一层室内设计标高±0．000 相当于绝对标高 m 2．一层室内外高差为 m 四、主要技术经济指标：  ．工程技术经济指标总表 项目概况 项目名称 用地位置 宗地号 用地单位 用地主要技术经济指标 总用地面积（㎡） 建设用地面积（㎡） 总建筑面积（㎡） 绿地面积（㎡） 地上建筑面积（㎡） 容积率 地下建筑面积（㎡） 覆盖率（% ） 建筑基底面积（㎡） 绿地率（% ） 道路广场用地面积（㎡） 停车位（地上/地下） 本期设计建筑子顶主要特征 子顶名称 建筑规模 建筑性质 建筑高度 层数（地上/地下） 结构类型 设计使用年限