实操题物管系统技术数列实操题(强弱电市政景观).docx

物管系统技术序列实操题——强弱电市政景观运行1、?倒闸操作的内容包括动作？（30分）(1)?拉开或合上断路器或隔离开关(2) 拉开或合上接地隔离开关?(3) 取下或装上电压互感器的熔断器?(4) 停用或投入继电保护和自动装置及改变定值(5) 改变变压器、消弧线圈组分接头?(6) 检修变压器或断路器?? 2、电工基本安全用具是什么？（15分）(1)?验电器(2)?绝缘夹钳?(3)?绝缘杆??3、那些被保护设备，一旦发生电流速断保护动作跳闸，不允许合闸试送电？（20分）(1)?室内电力线路?(2)?B.电缆线路??(3)?电力变压器??(4)?电力电容器?? 4、在电气设备上工作保证安全的技术措施有那些？（20分）(1)?停电 (2)?验电? ?(3)?装设遮栏和悬挂标识牌电力变压器? ?(4)挂接地线?5、通往屋面的门如何管理？（10分）(1)门应该上锁或设置门禁(2)并宜安装摄像头，确保安全。6、物业接到停电通知后应按如下要求做好应对工作？（25分）（1）接到停电通知后，写出通知告知全体客户。（2）准备充足的照明工具，保安人员与物业管理员逐层检查备用照明的配备情况，保证停电后，照明系统正常使用。（3）工程部门负责后备电源启动的具体操作工作。（4）保安人员加强巡逻防止盗窃、火灾等事件发生。（5）加强出入物业管理区域人员的登记工作。7、电梯设备的日常养护管理制度应包括以下工作内容？（25分）（1）对电梯设备按片专人分管，每周加油、保养和检查。（2）电梯管理员负责电梯的日常维修保养工作，如清洁、润滑、调整、测试和安全装置效能检查。（3）电梯的维修、更新应由有相应资质的专业单位承担。运行电梯发生故障必须急修时，也要由专业保养单位的专业人员负责进行抢修。（4）按规定对电梯各部位进行检查、清洁、润滑，着重对各安全装置效能进行检查，对电梯进行保养时，可以将一台电梯的全部保养项目一次性进行，也可以对物业管理区域内所有电梯分项目进行保养。（5）每年对物业管理区域内所有电梯进行一次全面综合性检查、清洗、润滑、修理调整和测试。8、绿地应如何做好日常养护管理工作？（20分）（1）加强看管巡视，以减少或避免人为损害。（2）对发现损害绿地和树木花草的行为，应及时劝阻和制止。（3）要配合电力、通信、交通、市政施工等有关部门，协同保护好树木，不能乱修枝、砍树。（4）要经常检查，发现绿地和树木有异常情况，要及时向有关方面反映，以便得到适时处理。9、绿化养护操作与管理的基本方法和要求是什么？（30分）（1）浇水（2）施肥（3）除杂草、松土（4）修剪整形（5）除病虫（6）树木等技术管理。10、绿化养护管理的质量要求是什么？（25分）（1）、树木无枯枝；（2）、树形无倾斜；（3）、绿篱无缺枝；（4）、花坛无垃圾；（5）、草坪无杂草。11、物业设施设备的构成包括哪些？（35分）（1）卫生设备：给排水设备系统、燃气设备系统、暖通空调设备系统等（2）电气工程设备：供电设备系统、照明设备系统、自动控制设备系统、运输设备系统和防雷装置等。12、防止交流、直流电触电的基本措施有哪些?（20分）（1）将带电设备设置必要的防护，要求保证防护意外的接触、意外的接近，做到不可能接触（2）对于偶然带电的设备，应采用保护接地和保护接零或安装漏电断路器等措施（3）要对电气线路或电气设备进行检查、修理或试验（4）使用适当的个人防护用具。13、工程主管人的安全责任有哪些？（30分）（1）正确安全地组织作业；（2）结合实际进行安全思想教育；（3）检查工作许可人所做的现场安全措施是否与工作票所列的措施相符；（4）工作前对全体工作人员交待工作任务和安全措施；（5）督促工作人员遵守本规程；（6）班组成员实施全面监护。14、电梯的交接班工作应如何进行?（10分）（1）交接班时，双方应在现场共同查看电梯的运行状态，清点工具、备件和机房内配置的消防器材，当面交接清楚，而不能以见面打招呼的方式进行交接。（2）明确交接前后的责任。通常，在双方履行交接签字手续后再出现的问题，由接班人员负责处理。若正在交接时电梯出现故障，应由交班人员负责处理，但接班人员应积极配合。若接班人未能按时接班，在未征得领导同意前，待交班人员不得擅自离开岗位。15、安全防范系统包括哪些子系统以及建筑物对安全防范系统有哪些要求？（40分）（1）建筑安防系统包括：入侵报警子系统、电视监视子系统、出入口控制系统、巡更子系统、停车场管理系统和其他子系统等。（2）建筑物对安全防范系统的要求包括：安全防范系统提供了外部侵入保护、区域保护和目标保护三个层次的保护。①外部侵入保护：为防止无关人员从外部侵入楼内，把罪犯排除在所防卫区域之外。②区域保护：保护的目的是探测是否有人非法进入某些区域，如果有，则向控制中心发出报警信息，控制中心再根据情况作出