财源须巧开 一铺能三租.docVIP

财源须巧开 一铺能三租我是武汉一企业的部门副经理，一直过得很宽裕。两年前，很有生意头脑的我，见当时店铺出租生意红火，便打算在自己所居住的小区里买一个靠街的小铺面收租。这样，既不会耽误自己上班，投资风险又小，一个月就可以多一笔固定收入。 不久，我就找到了一处20平方米的小铺面。房主准备出国，急于出手，所以转让价格非常优惠，所有杂费加起来才不到15万元。我心里一盘算，自己手头有1O来万，机不可失，我马上同对方签订了买卖协议。 由于小区已开发得非常成熟，周边又有夜市，一天到晚人流量较大，各种店铺的生意都非常红火。所以，我的租房启事一贴出，很快就有好几拨人前来商谈租赁事宜。我参考了周边门面的出租价格之后，很快就和其中一家做餐饮的达成了租赁协议，每月租金3000元。我想，按照这样的投资回报率，最多5年就可以收回投资，自己还白赚了一套房产。 餐馆开业之后生意一直非常红火，我准备将租金再提高一点，老板也爽快地答应了，但2005年9月，餐馆由于电路故障引发了火灾，东西被烧了个精光，餐馆老板损失惨重无力再继续经营。可让我没有想到的是，由于铺面曾经失过火，做生意的人又忌讳这个，所以铺面的租价怎么也提不上来，一直空在那里。一天，我去买早餐，正好遇到了一位做早餐生意的老乡。见老乡推着一辆小推车叫卖早餐，我就问他为什么不找个固定的铺面做生意，这样辛苦又不卫生，万一碰上了城管突击检查就惨了。