消防工程合同(最终修订稿)..doc

123456大厦消防改造工程合同 合同编号：J-G-2013-03 缔约方： 甲方：11111111111111111111有限公司 （简称“甲方”） 乙方防工程技术有限公司 （简称“乙方”） 鉴于1. 甲方拟委托乙方对位于北京市海淀区123456788消防改造工程（简称“工程”）进行施工 2. 乙方是一家在注册的工程公司，具有施工施工。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、和《建筑消防工程承包合同条例》等法律、法规和规范性文件的规定，结合本工程具体情况，经充分协商，双方自愿达成如下协议： 1.1工程名称：1233445566677改造工程； 1.2工程地点：北京市海淀区1234567。3工程范围：工程范围：B1-6层消防系统改造工程 ，工程内容包括2013年10月18日的图纸范围内（不包括报警主机、喷淋泵2台和消火栓泵2台设备采购,防排烟系统的安装）的火灾自动报警及联动控制系统、消防广播系统、水喷淋系统、消火栓系统的设备采购、安装和调试等，办理行政监管部门的检测、验收等手续。乙方进场后应与甲方进行现有施工面的确认，并对原完成工程与现设计方案不符部分进行拆换整改。乙方应与各部门相互配合进行施工作业。 1.4 质量技术要求：达到国家及北京市合格标准并通过消防主管部门合格验收。 第二条 合同价款、计价及付款方式 2.1在图纸范围内的施工内容不改变的情况下本合同实行综合包干总价，其综合包干总价为123456789元整（大写人民币123456万元，以下简称“合同总价款”）。合同总价款为乙方完成本合同项下所有义务而由甲方支付的全部款项，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、安全、利润、税金费用1合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的30%（其中包含定金,定金金额为:合同总价款乘以20%，若乙方按本合同约定履行完毕全部义务后，定金自动计入合同总价款；若乙方未按本合同约定履行义务，乙方应向甲方双倍返还定金）。 2.3.2乙方将本工程的消防设施检测、电气防火技术检测完成，且向甲方递交相关部门出据的检测合格报告后，甲方向乙方支付至双方共同签字确认的工程约计总价款（此价款不作为结算的依据）的70%； 2.3.3在工程竣工达到合同规定质量要求，乙方按甲方要求将所有竣工和结算资料及《消防验收意见书》交付给甲方且结算完毕后，甲方在15个工作日内向乙方支付到工程结算价款的95%。 2.3.4剩余工程结算价款的5%作为工程质量保证金，在工程质量保修期届满贰年甲方认为无任何质量问题后，将质量保修金无息支付给乙方。 2. 4乙方向甲方出具税务部门认可的正式发票经甲方审核无误后甲方向乙方。1 承包工程全部工程工期(节假日包含在内)。本合同签订后,乙方应按甲方进场通知书中规定的日期前进场并做好施工准备,并按约定的时间开工；如届时不完全具备施工条件,甲方将根据现场实际情况以甲方工程部发出的开工令予以重新确定开工时间。 2 甲方认为乙方施工进度迟延可能导致无法在合同约定的完工日期前完成承包工程时（指施工实际进度落后于甲方确认的施工进度计划），可向乙方发出以下指示且乙方不得索取额外费用：包括但不限于指示乙方增加人员、机械并加班工作，确保承包工程在本补充合同约定的竣工日期之前完工；乙方应在接到指示后修正施工进度计划并书面报送给甲方批准，甲方批准后乙方应按修正后的进度计划进行施工。 3. 如乙方未能遵守上列指示时，甲方有权雇用第三方施工以保证承包工程在竣工日期前完成，由此给甲方增加的一切费用作为债务由乙方承担，甲方有权按照经监理工程师签字确认的数额直接在应付给乙方的工程款项中扣除；在甲方雇用的第三方完成承包工程前，甲方有权不与乙方结算。甲方雇用第三方进场前，乙方同意无条件让出施工场地。否则，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。 1 质量要求承诺 1.1 本工程质量标准为 4.1.2 乙方所选用材料必须经甲方，方可进场1.3 全部工程完工后，乙方要做到工完场清。 2 评定标准：按国家和市相关施工规范标准勘察技术验收规范执行。 3 技术规格及功能要求严格按国家相关施工规范标准及甲方要求进行施工，确保甲方要求的工期及质量。安全生产 乙方必须 第六条 材料采购、供应方式和要求 6.1材料由乙方进行采购（除消防控制室内设备及其它有必要甲供材时除外）乙方采购的材料和设备须报甲方工程部、材料部验收并签字确认。 6.2甲供材料部分，乙方应提前10天向甲方设备材料部提交详细的材料采购计划（材料的规格、型号、数量等），对甲方材料、设备乙方所领